Выборы-выборы, кандидаты - ... никогда не врут!Прежде всего ссылка. Смотрим и наслаждаемся. "Неужели я буду вам врать?". Действительно, как может чиновник врать??? Это же просто невозможно! Наблюдение №1. Страшно далеки они от народа Обращает на себя фраза: "Снимают квартиру за 12-15 тыс.". Всё. Я в ауте. Внимательно смотрим сюда. Обращает на себя внимание цифра 11347,5 руб. Это средняя зарплата учителя. Конечно, за 15 тыс. есть квартиры, но что-то мне подсказывают, что наиболее часто снимают однокомнатные. Те, которые в 10 тыс. укладываются... Ну да ладно. Наблюдение №2. Цены Строительная отрасль, как мы знаем, в кризисе. В кризисе глубоком... И если одни строители, снижают цены на жильё (вплоть до 1 млн. за однокомнатную), то другие, усиленно привлекая в свидетели чиновников, продолжают настаивать, что цены на жильё будут расти. И подспудно предлагают квартиры. В Радужном, за 1.5 миллиона. Наблюдение №3. Арифметика Вместе с тем, людям предлагается платить за жильё в ипотеку по 5 тыс. рублей в месяц. Берем листик, карандаш, и (вспоминая школьный курс) перемножаем столбиком: 5000 Это ВСЯ сумма (т.е. с процентами), которую должен отдать человек, взявший на 20 лет кредит. Т.е. 1.2 млн. рублей. И это правильная цифра! Потому человеку, получающему 11 тыс. рублей в месяц и отдающему 5 тыс. рублей, ещё на что-то надо жить. И есть ещё такой немаловажный пунктик, как требование банков, чтобы выплаты не превышали половины от доходов по основному месту работы... А теперь берем программы ипотечные. ТДСК-шные. С их сайта. 17543 рублей в месяц при сумме кредита в 1500000 и 20 годах. Готов предоставить кредит на 15 лет с предварительной оплатой 450 тыс. рублей тому, у кого зарплата ПОСЛЕ налогооблажения составляет 34 тысячи. Готов предложить при зарплате в 12 тысяч (при условии предварительной оплаты 160 тысяч) квартиру за 500 тысяч рублей. При 20 годах и 12 тысячах готов дать кредит на покупку квартиры за 980 тысяч рублей, но при условии предварительной оплаты 200 тысяч и наличии молодой семьи... Итог: первоначальный взнос накопить невозможно. Суммы, которые необходимо выплачивать ежемесячно, требуют ежемесячного дохода ЗНАЧИТЕЛЬНО превышающего среднюю зарплату учителей. Т.е. РЕАЛЬНО получить кредит, которого будет достаточно для покупки хотя-бы однокомнатной квартиры, может человек с доходами 35 тысяч рублей и выше. Много таких учителей? У кандидата, наверное есть такие знакомые - у меня нет. Про такие мелочи, как выдача кредитов только под готовое жильё, про поборы при открытии кредитного договора, про договоры страховки и т.д. мы даже речь не ведём. Мы слушаем фразу: "Жить стало лучше, жить стало веселей", умножаем её на фразу "Неужели я буду вам врать?" и делаем выводы. Г-н кандидат, несмотря на все затраченные эмоции не понимает, что кваритру от ТДСК купить рядовому учителю очень сложно. А всяческие меры - такие как субсидирование ставок, материнский капитал, возврат подоходного, вступают в действие только тогда, когда кваритра УЖЕ НА РУКАХ. P.S. автор данных наблюдений испытывает глубоко неприязненное отношение ко всем кандидатам в мэры г.Томска. Особливо к тем, которые здесь даже не упомянуты. Но факт остается фактом - данный материал ни одним избирательным фондом не оплачен )))) Источник: (с) HaN Поделитесь с друзьями: Смотрите также:выборыКомментарии:
Рекомендуется попробовать самому а не верить буковкам. У меня знакомый пытается сейч по молодежной проге взять ипотеку. Он отнюдь не учитель и зарабтывает прилично... ОтветитьУ меня брат, врач. Жена, учитель, после рождения ребенка стали участниками молодежной программы и получили 490 тысяч рублей. ОтветитьЭтого хватило на 1/3 цены трешки без отделки. Ещё столько же смогли собрать всей семьей (два брата плюс родители, ну трое нас братьев :)). Оставшуюся треть взяли в ипотеку. За ипотеку отдают зарплату жены, чоб побыстрее расплатится, брательнику приходится "колымить" на скорой. На жизнь хватает, и ребенка побаловать то же. Ответить
Т.е. 1470+330 (за отделку)= 1900. 1) Кто мешает подать заявление, потратить 4-5 месяцев на сбор всех необходимых бумаг (долго, но стоит того) и получить за это более 300 тысяч рублей. (Если брать моего брата, то 490 тыс. за 6 месяцев, получаем 490/6=81,6 тысяч в месяц, не плохая зарплата), более того, Вы правда считаете что государство должно вам денег дать по вашей первой прихоти? нет уважаемый, все надо ДОКАЗЫВАТЬ и это догма. Не должны быть в одинаковом положении врач, учитель и, например, зам. главы "Газпрома".
Даже спорить с таким не хочется. Аргументация из серии "сам дурак". Ещё и родителей приплели... А речь про учителей. А кто обещал что будет легко? как раз добрый дядя говорит что он чуть ли не "дарит" квартиры и с наивностью в глазах как вы не можете купить однешку за 1,6 мл.? (а это реальная стоимость нормальной квартиры, а не то что вы показали, забыв кстати что тот ремонт который как они говорят "под ключ" надо переделывать если хочешь в ней жить а не сдавать, а это еще 250-300 т.р.)... я тоже верил в молодежные программы пока сам не столкнулся с ними попытавшись купить квартиру... там столько НО... лень все описывать Ответитьхы, странный вопрос, кто обещал:) бывшие кандидаты обещали, кто ж еще? Ответить
по поводу пункта 2... в январе из томска уехали 2 молодых сильных тренера по фигурному катанию. плохой пример :))) вот у меня у знакомого родители продали в Томске 3 комнатную в позапрошлом году купили домик в Черногорье, сейчас там пол дома сдают туристам, работаю и собственно неплохо живут :)))) Ответить
"томичи вообще редко видят и слышат, как живут в других регионах."....Осенью родители ездили к родственникам в Ростовскую область, так по их наблюдениям не очень то различается уровень жизни..по зарплатам-почти одинаково, по цемам на продукты-мы еще нормально живем по сравнению с ними...за Омск говорить не буду, не был там давно,но он всегда был городом с низкими ценами. По крайней мере официально Ответить
"Но факт остается фактом - данный материал ни одним избирательным фондом не оплачен ))))" - В связи с данным досадным недоразумением и в силу близости моих взглядов и жизненных позиций с автором поста, обязуюсь неоднократно налить ему при личной встрече не одну рюмочку хорошего коньяка. Ибо тоже крайне не нравятся мне нынешние (впрочем и прошлые тоже) кандидаты. :))))) "глубоко неприязненное отношение ко всем кандидатам в мэры г.Томска." 
Берем немного самолюбования Николайчука. Добавляем немного бизнеса Мальцева. Вычитаем кризис в строительстве. Умножаем на ипотечные условия. Делим на народную боль, выраженную в абсолютных цифрах. Получаем: не люблю этого, а других и того больше. 
И добавьте еще 80 миллионов на избирательную кампанию... из карманов налогоплательщиков, надо полагать. Ответить
Мыслей основных я насчитал несколько:
Помилуйте, а как же заглавие поста? ))))
У кандидатов в органы власти на последней стадии предвыборной гонки наступает помрачение сознания. Им ИСКРЕННЕ кажется, что они уже свернули горы, а если дать им подержаться за руль годика четыре... йохо-хо! все вокруг будут в шоколаде.
Честно говоря, в тот день когда надо будет идти градоначальника выбирать, я лично даже мизинцем на левой ноге не пошевелю в данном направлении. На такие глупости ещё жизненную энергию тратить... Ответить
Не умно... Да уже и так ясно кто мэром станет... что то я про других кандидатов вообще ничего не знаю, только и слышно про дядьку с чубом! демократия блин... ОтветитьНа лицо преступынй сговор строителей, они не снижают цены! Где антимонопольный комитет? Почемц Н.Н. этим не озаботился? Получится как с маршрутками, Кресс говорил говорил с серьёзным лицом, а в итоге цены повысили и мама не горюй, а сейчас цены на горючее упали на 30%, и где снижение цен на маршрутки????????????? Вот такая у нас власть, говорильня одна.... и главное лицо сделать посерьёзнее и поозабоченнее людскими проблемами.. Ответитьеупи машину, и будет тебе счастье. А самое главное узнаешь, что бенхин это половина хзатрат на машину (у маршрутников ещё меньше). так вот, когда эта половина выросла на 50%, подняли цены. Теперь, когда эта половина упала на 30%, а вторая выросла на 60 нужны цены не опускать, а снова поднимать... Вот такая арифметика. И вспомни 2007 год, маршртки объявили забастовку, ты был очень рад??? Или съезди в Тимирязево и Нижний Склад, сроси у них, что они думают о стоимости проезда на маршрутке... Люди там готовы платить больше, лишь бы к ним автобусы ходили, а автобусы ходят в веселом режиме, неделю ходят, три нет... Ответить
Когда повышали, орали про рост цен на цемент. А теперь оказывается, что снижать нельзя, потому что в стоимости квартиры, стоимость цемента всего 8%... Ответить
Солидарен с автором. Сам снимаю квартиру и знаю, как оно. Купить свою нереально, хотя зарабатываю больше тех учителей. Мы когда ипотеку брали год назад - это было три месяца нервотрепки и бумажной волокиты. И реально все оказалось не так красиво как в рекламных постерах, тем более сейчас, когда кризис набирает обороты. Считаю что на фоне кризиса завлекать народ в ипотеку по меньшей мере не честно. Ответить
Где-то слышала:"В 21 веке смертную казнь заменили ипотекой". Сейчас наблюдается ценовой откат в квартирах и их дутых ценах …) Кто может пускай пользуется моментом …) Ответить
А кто может то? Речь ведь именно о том, что может ОЧЕНЬ маленькая часть населения, которая далеко не с нуля жильё покупает. Ответить
Все кто, мог уже вложились в период бешеного роста цен, и сейчас волосы на себе рвут, глядя, как тает накопленное годами. Те, кто не мог раньше, не смогут и теперь.
Максим, в том то и дело, что кто не мог раньше, не может и теперь. И собирание в кулак тут совсем не поможет. Вы извините, но даже работа в нескольких местах нисколько не делает ипотеку доступнее для большинства населения -бОльшая часть нынешних молодых не может даже вступить в ипотеку, не говоря уж о том, чтобы гасить кредит в течение 10 лет.
У меня зарплата немного выше средней по городу. Жена работает для собственного удовольствия и сколько-нибудь ощутимые доходы у нее бывают редко. Ипотеку я взял два года назад. Плачу примерно по 13 тысяч в месяц. Подрабатывал, да, сейчас в кризис лавочка с подработкой прикрылась. Я довольно типичный представитель этого города: высшее образование, 30 лет, семья из двух человек.
Одиноким и бездетным платить легче. Только вот им ни на какие льготы рассчитывать не приходится, да и доходы они должны иметь совсем не средние. И очень многие не понимают, что одинокие и бездетные потому и одинокие и бездетные, что жилья нет своего, а все откладываемые за счет отказа в мирских радостях сбережения (на первый взнос), вполне даже успешно кушает инфляция.
Мой старый мудрый папаша как то раз изрёк мне по молодости: "Мишка, деньги к человеку приходят тогда, когда они ему уже не нужны". В целом сия "догма" актуальна будет ещё не одно покаление.... ОтветитьДЕ ЖА ВЮ... Да, что ни говори, а страна у нас равных возможностей- любой легко получает хрен поперёк морды... Но это должно касаться и кандидатов в том числе... Причём каждого... Ответитьв предвыборной "гонке" от депутата до президента обещаний тьма,а после выборов-банальный и вялообъяснимый рост цен Ответить
Автор статьи запретил комментирование незарегистрированными пользователями. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте, чтобы иметь возможность комментировать.
|
|||
Расчеты по приобретению квартир для лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
ОтветитьРасчет предусматривает участие в городской программе «Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан», получение социальной выплаты по областному закону №235-03 от 27.11.2008г., получение беспроцентного займа в ТДСК.
1-комнатная квартира 38,77 кв.м.
Стоимость – 1163 т.р. (КПД №21 МКР «Радужный») Для приобретения этой квартиры необходимо внести первоначальный взнос 30% в размере 349 т.р., который может состоять из:
Областной выплаты 174 т.р. (для граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 1 января 2008г.)
Собственных средств от 175 т.р. (в случае нехватки ТДСК может предоставить беспроцентный займ на 10% стоимости или на 116 т.р. сроком на 2 года) На остаток суммы – 814 т.р. можно оформить кредит сроком на 30 лет. При этом на семью из трех человек необходимо иметь чистый доход от 27 т.р. При выдаче кредита взимается единовременный тариф 1,0% от суммы кредита или 8140 рублей. Для участников городской программы бюджет субсидирует от 10 до 14% от процентной ставки банка в течение трех лет. Ежемесячный платеж в банк в течение первых трех лет составит 2500 руб. (для семьи, где оба супруга работают в бюджетной сфере). В дальнейшем ежемесячные платежи (начиная с четвертого года) составят 11100 р. Таким образом, для приобретения квартиры на начальном этапе потребовалось собственных средств 67 т. рублей, ежемесячный платеж по кредиту в течение первых трех лет составит 2500 рублей.
Отсюда - http://molodejnaja.net/19/