1 балл SLIK 27 января 2010 г. 11:00 #
ТСЖ почти наверняка имеет право отключить Вас от электричества, надо читать договор. НО! в первом объявлении сказано что будет проводиться замена оборудования электрощитовых, это Ваша частная собственность счетчик и автоматы никто не имеет права Вам заменить без Вашего письменного согласия. Если счетчик и ставить то ставить двух тарифный и даже поставив его практика показывает человек начинает платить гораздо больше. Преимущество старых счетчиков для жильца - маленька точность. телевизор в ждущем режиме, блок питания без потребителя, элетронные часы - все эти потребители старым счетчиком посчитаны быть не могут.
{Ответить}

ДЭН 27 января 2010 г. 14:56 #
А что, кто-то заключал договор с ТСЖ? :)
{Ответить}

Абыр Валг 28 января 2010 г. 09:19 #
Двухтарифный счетчик - это вообще песня. посмотрел тарифы. для домов, оснащенных электроплитами дневной тариф выше, а ночной равен круглосуточному. Ждём, когда энергосбыт всех начнёт насильно пересаживать на двухтарифные счетчики
{Ответить}

Дима 28 января 2010 г. 12:25 #
Нет, счётчик, как правило, не является собственностью жильца (есть исключения, но в большинстве случаев это так).
Нет старые счётчики тоже считают "дежурные" телевизоры. У вас может быть просто либо совсем старый, либо неисправный счётчик.
{Ответить}

2 балла Vadik75 27 января 2010 г. 11:04 #
ТСЖ не являются поставщиками услуги электроэнергия.
{Ответить}

4 балла Цветочек 27 января 2010 г. 11:13 #
ДА ваше правление хоть как то старается выбить с должников деньги.И отключение эл.энергии это скорее всего пугалки (хотя некоторые так и делают).Всяко бывает,напряг с финансами,но хоть частично гасить надо.
{Ответить}

31 балл Elle 27 января 2010 г. 12:10 #
А не платить за услуги законно?:)
{Ответить}

3 балла maldalik 27 января 2010 г. 12:34 #
+1
{Ответить}

lex 27 января 2010 г. 22:36 #
Ну, глупость же пишете. По-вашему, если вы нарушили закон, то с вами можно делать всё, что угодно: убивать, забирать ваше имущество, и т.п.
{Ответить}

1 балл maldalik 27 января 2010 г. 12:34 #
Да, законно, но только через суд. Насколько я знаю, по нынешним законам за задолженность более полугода вообще выселить можно.
{Ответить}

4 балла Местный 27 января 2010 г. 12:48 #
если вы платите напрямую в Энергосбыт, то не законно, т.к. они поставщик услуги, а не ТСЖ.
п.с. афтар, долги надо оплачивать,а не думать как выкрутиться.
и ещё ходите на собрания ТСЖ,ЖСК,УК и утверждайте тарифы, отстаивайте свои права.
{Ответить}

1 балл ДЭН 27 января 2010 г. 14:58 #
тариф на электроэнергию устанавливает не ТСЖ,ЖСК,УК
{Ответить}

1 балл Местный 27 января 2010 г. 15:55 #
в курсе))
так за что у афтара долг?
если за электричество,то приедут горсети и отрежут.
{Ответить}

1 балл ДЭН 27 января 2010 г. 16:23 #
ХЗ - за что у него долг. Пусть заплатит и спит спокойно. :)
{Ответить}

Серенький 28 января 2010 г. 11:54 #
знаю одну хату (знакомые снимают ее), так там долг за электричество тыщ 25 и никто ничего не отрезает
{Ответить}

1 балл Vadik75 27 января 2010 г. 12:54 #
Я не говорил, что не оплачиваю. Бывают задержки. Но ...
Просто факт отключения под видом ремонта меня малость возмутил.
{Ответить}

1 балл & 27 января 2010 г. 12:54 #
Законно-ли? Не знаю,но по совести как? Неплательщики,фактически,живут за счет других,добросовестных,жильцов. Да и зарплата обслуживающему персоналу выплачивается из квартплаты.ТСЖ не являются поставщиками услуги электроэнергии,но осуществляют ее транзит и обслуживание оборудования.Вот это и можно перестать делать при неоплате. Старые эл.счетчики не учитывают малое потребление энергии-опять залезание в чужой карман через ОДН! На практике знаю-самые большие долги отнюдь не у малоимущих. Долг в 20-40т.р и покупка предметов роскоши,турпоездки,содержание дорогих авто - это нормально?
{Ответить}

2 балла Сестренка 27 января 2010 г. 14:19 #
вам повезло с соседями, у нас есть одна квартира, у которых долго около 120 =) и не знают как бороться. говорят, давайте что ли полы мойте в доме, крышу сами делайте, ну и так маленько, чтобы хоть по чуть-чуть платить. хрен то там..не царское это дело. семья из 4 человек, 3ое курят, есть машина, есть деньги на попить пиво (у мальчишек). а за квартиру заплатить - нету!
{Ответить}

grumpy 28 января 2010 г. 10:55 #
за счет других - это если бы долг не рос.
{Ответить}

1 балл ДЭН 27 января 2010 г. 14:54 #
Отключать - не законно. Только в судебном порядке взыскивать. С другой стороны - а что есть у нас закон? По ЖК - ТСЖ является поставщиком комуслуг ( в тч. и электроэнергии), но реально сегодня платим мы (по-моему все) в Энергокомфорт.
{Ответить}

1 балл ДЭН 27 января 2010 г. 14:55 #
Кстати, плюс еще пеню за просрочку платежа поставщик вправе взыскивать или начислять. (до 10 числа месяца, следующего за расчетным покупатель должен оплатить)
{Ответить}

-1 балл 27 января 2010 г. 15:13 #
Желание жить на халяву, поражает, "поставив его практика показывает человек начинает платить гораздо больше. Преимущество старых счетчиков для жильца - маленька точность. телевизор в ждущем режиме, блок питания без потребителя, элетронные часы - все эти потребители старым счетчиком посчитаны быть не могут", но Вы же этими приборами в ждущем режиме пользуетесь - так и платите!!!
{Ответить}

5 баллов Геофизик 27 января 2010 г. 15:53 #
Желание жить на халяву появляется из-за того что цены на комуслуги растут бычтрее доходов, инфляции, и других показателей. И всё потому что везде "эффективно" управляет государство.
{Ответить}

4 балла -kOs- 27 января 2010 г. 15:41 #
Ситуация следующая. Все подобные вопросы (а именно предоставление коммунальных услуг ) регулируются Постановлением Правительства "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
первый момент, относительно уведомления о ремонтных работах и связанных с ними отключениях. ТСЖ должны были проинформировать о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва. Если дата фотографии соответствует дате появления объявления - сами понимаете, срок уведомления явно меньше.Если же речь идет о проведении планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений (из объявления не смог понять) то предупредить вообще обязаны были за месяц!
Далее, про отключение неплательщиков. приостановить или ограничить электоснабжение вправе только через 1месяц после письменного уведомления потребителя. И вот та "писюлька", которая сфотографирована, уведомлением не является: уведомление пишется каждому неплательщику лично и вручается под расписку(!) или отправляется заказным письмом. И только если задолженность превышает 6 ежемесячных размеров платы.
Подробнее - в разделе X указанного постановления.

{Ответить}

1 балл СнежеНинка 27 января 2010 г. 16:10 #
Снимали квартиру, хозяин должен был ком.услуги, по договору,платить сам. Но его это не особо волновало. Этажом ниже жила бухгалтер ТСЖ, которая, при неоплате за 3-4 месяца,перекрывала кран с холодной водой.Десятый этаж....Я бодалась год между двух огней. Теперь снимаю квартиру, где за всё платим сами, а аренду отдельно....Много причин, по которым люди не могут вовремя платить, в каждом случае надо разбираться, а не брать нахрапом.....
{Ответить}

Cardinall 27 января 2010 г. 16:33 #
кто возьмёт билетов пачку - тот получит водокачку
... а если не будут брать - отключим газ ... :)
я бы забил на такие грозные бумажки ... не печатей, ни подписей, ни о чём документ ...
{Ответить}

SerG 27 января 2010 г. 16:55 #
Тупой вопрос... Законно ли отключать за неуплату...
Вспоминая, как просидели без горячей воды всем домом 4 месяца из-за кучки неплательщиков - я бы им не только поотключал бы все на свете, но еще трубы завязал бы узлом, да воткнул куда поглубже...
{Ответить}

Driller 27 января 2010 г. 21:43 #
не на Лазо, 25 ли ты живёшь?
{Ответить}

Energy_prof 27 января 2010 г. 16:59 #
Гарантирующий поставщик не обязан вас обеспечивать электроэнергией бесплатно и отключение за неуплату вполне законно.
{Ответить}

Shell 27 января 2010 г. 19:59 #
ТСЖ может сделать следующее: составляется акт о том, что проводка в такой-то квартире находится в аварийном состоянии (причины авар. состояния придумать можно, поверьте). и кусок провода как-бы аварийного вырезается. т.е. отключат не за долг за электричество. А подключать не будут мотивируя тем, что нет оплаты за услугу "содержание и тек. ремонт". и в данном случае ТСЖ абсолютно правы что так делают, потому что иначе такие недобросовестные жильцы живут за счет соседей.
{Ответить}

-kOs- 27 января 2010 г. 20:14 #
не могут они вырезать кусок провода. А должны провести ремонт - если причину найдут.
Все это легко оспаривается...
Есть вполне цивилизованные способы, поверьте! В конце концов, подать в суд, отсудить еще и пеню - а там уже и приставы подключатся.
{Ответить}

shell 27 января 2010 г. 20:54 #
и все-таки могут. сам работал в жкх и использовали именно эту схему. суды оказываются очень и очень долгим процессом (а когда передавали в суд огромные пачки дел, судья(!) соглашалась взять только часть их). Приставы так вообще за коммуналку практически не берутся (они и с организаций-то не особо стараются что-то собирать, пока не отстегнешь им через коллекторов). поэтому вырезать кусок провода весьма действенная мера - а пока житель это обжалует (и то не каждый житель жаловаться будет, а большая часть жителей резко находят средства рассчитаться) проходит очень много времени. и наказание в худшем случае на УК не такое уж и большое будет-эффект от такой акции все равно выше.
{Ответить}

-kOs- 27 января 2010 г. 21:48 #
Да, согласен - проблема в том, что если судиться, то "ресурсов" много уходит (участвовал в подобных делах).
Приходится выкручиваться - не соглашаюсь, конечно, с такими методами, но.. Признаю, для тсж и ук и это какой-никакой выход из проблемы.
{Ответить}

Дима 28 января 2010 г. 12:18 #
Не будут они кусок провода вырезать. Всё ведь гораздо проще - отрезать ввод в счётчик. Который под пломбой. А если вы под пломбу залезете и подключите назад - вот это уже будет незаконно.
{Ответить}

Ев-гений 27 января 2010 г. 20:31 #
ЛОМАТЬ НЕ СТРОИТЬ!
Чтобы сделать что то новое не обязательно ломать.
{Ответить}

1 балл GAZOFF 27 января 2010 г. 22:45 #
аффтор-заплати долги по квартплате и не ипи мозг лЮдям на форуме!
{Ответить}

ziza 28 января 2010 г. 08:48 #
Я перешел на красный свет-меня задавили законно ли это?
{Ответить}

Абыр Валг 28 января 2010 г. 09:17 #
Отключать могут на несколько часов в день. Полностью отключить свет не имеют права.

{Ответить}

-kOs- 28 января 2010 г. 12:16 #
Вот пишешь как все на самом деле должно происходить, а этого никто не читает, потом свои умозаключения вписывают! Могут-не могут, законно-не законно...
Вопрос - зачем тогда писать...
{Ответить}

я 28 января 2010 г. 14:35 #
Вопрос по ЖКХ(думаю здесь его уместно задать)Два дома соседних в обоих ТСЖ Пришли расчетки за декабрь в одном за отопление 21р за кв метр в другом 35р.Сидят они на одной трубе.Я думаю снабжающая организация одна ита же то есть цена килокалории должна быть одинакова.Ну и взависимости от квадратов разбек конечной цены не должен быть вот таким вот серьезным.Кто что может сказать как начисления делаются(понятно что по теплосчетчику за потребленную энергию)
{Ответить}

Геофизик 28 января 2010 г. 16:43 #
Если один дом новый со стеклопакетами и застекленными лоджиями, а соседний старый железобетонный с наполовину деревянными окнами... Думаю разница в потреблении тепла в полтора раза запросто может быть.
{Ответить}

-1 балл Inkognito 29 января 2010 г. 00:18 #
Системное Мышление Основа Лидерства Тренинг
Все лидеры лучших компаний мыслят системно. Системное мышление – это основа для эффективного управления и руководства. Если правильная основа сформирована, человек будет расти и развиваться как руководитель, если нет – нет.
Цель тренинга – глубокая трансформация мышления, которая приводит к системному видению себя в окружающем мире и принятию человеком личной ответственности – лидерству.
Позвони или напиши нам до 17 февраля и получи полную информацию о тренинге.
Ведущий тренинга известый бизнес консультант В.А.Чемерис (С.Петербург)
Подробная информация по мэйлу! fmg@sibmail.com
{Ответить}

Аноним 31 января 2010 г. 15:04 #
Мы арендовали офис, у собственника жилья была задолженность за услуги ТСЖ. Управляющий не долго думая пошел и отключил электроэнергию. Все инстанции говорили, что это незаконно и предлагали множество вариантов: написать письмо в антимонопольный орган, РОВД, прокуратуру и т.д. Но дело в том что если вы идете официальным путем будьте готовы к тому что ваше заявление будут рассматривать от 20 суток до 1 месяца. А это время, проведенное без электроэнергии вам никто не компенсирует. К тому же ТСЖ в отличии от ЖКО (ЖЭУ) не извлекают прибыль из своей деятельности, а значит вам особо ни чем не обязаны. Был похожий случай у знакомой, она принципиально не оплачивала некоторые услуги ТСЖ (такие как текущий ремонт) написала заявление с просьбой разъяснить куда вообще идут эти деньги, если за много лет в доме ничего не сделали нового. К ней через несколько месяцев пришли отключать электроэнергию. Она сказала - "Хорошо, отключайте, только давайте этот факт зафиксирует участковый!" И конечно же они этого не сделали, а потом ещё и начали создавать видимость текущего ремонта. (сняли плитку с пола и залили краской, что выглядело куда хуже чем было и люди дышали токсичной краской, перетравились все) В этой сфере беспредел, все это знают, но решают в порядке очереди, которая ооооочень длинная!
{Ответить}

1 балл Lizzza 9 февраля 2010 г. 10:02 #
Ругаюсь уже не первый год со своей УК. Год назад делали плановую замену труб. Предупредили в день начала ремонта. При этом мы ремонтникам должны были заплатить из своего кармана. Сказали не заплатим или откажемся менять трубы - отключат воду горячую и холодную. У меня тогда ребенку было 2 месяца. Воды не было никакой месяц. Разбомбили весь туалет пока меняли трубы, а мы там только ремонт сделали.
Обращалась в мэрию, жилищную инспекцию - бесполезно, все только плечами жмут. А УК даже договор, который я якобы с ними заключила не показывает. В общем в этой сфере БАРДАК полный. Зато директор нашей УК ездиет на мерседесе.
{Ответить}