Схема преступной деятельности Томского агентства недвижимости «Ажур»

kompromat | 26 октября 2010 г. |

Томское | 17386 просмотров | 9 баллов ?

В настоящее время в суде г. Томска находится на рассмотрении дело в отношении Антохиной Ольги Геннадьевны, больше известной, как директор Агентства недвижимости «Ажур». В 2008 – 2009 годах, путём совершения мошеннических действий г-жа Антохина завладела средствами приобретателей квартир в размере, превышающем 16 млн. рублей.

По сведениям сайта kompromat.tomsk.ru в указанный период времени Агентство «Ажур» активно работало на рынке недвижимости г. Томска, при этом, специализируясь на гостинках, которые были в этом агентстве самые дешевые. Низкой цены на гостинки, как заявляли риэлторы компании, позволяла добиться легальная действующая схема. А именно: агентство приобретало 2-3-4 комнатные квартиры, находящиеся на первых этажах домов, затем выделяло доли и делало ремонт таким образом, что в результате получалось 2,3,4 гостинки с отдельными туалетами и даже душем (именно поэтому выбирался первый этаж). «Разбитым» таким образом квартирам присваивались отдельные номера (например, квартира № 1А, № 1Б и т.д.), на каждую из них, по окончании процесса выдела долей, выдавалось свидетельство о праве собственности.

Всё бы было хорошо, схема то абсолютно легальная и экономически обоснованная, так как 4 отдельных малогабаритных квартиры стоят дороже чем одна четырёхкомнатная, если бы не одно «но»: многие заплатившие агентству «Ажур» потенциальные покупатели квартир, в итоге не вернули ни свои деньги, ни получили квартиры.

Потерпевшие поясняют, что узнавали об агентстве в основном из рекламы в газетах. При обращении в агентство их убеждали в том, что интересующая их гостинка, находится в много комнатной квартире, которая в дальнейшем будет разделена, но для выкупа данной квартиры у её нынешних хозяев необходимо заплатить деньги (за свою долю). При этом, в ходе встречи им показывали правоустанавливающие документы, а также подробный план перепланировки. Потенциальных покупателей даже возили на уже оформленные и переделанные ранее подобным образом квартиры, уверяя что у них будет всё оформлено также (пластиковые окна, установленная сантехника, металлические двери, ремонт, правоустанавливающие документы и т.д.). С теми, кто согласился на оговоренные условия, заключался предварительный договор купли продажи объекта недвижимости, после чего происходила оплата, в качестве документа подтверждающего оплату выписывалась расписка.

Когда по договору исходили сроки, потерпевших уговаривали и просили подождать, ссылаясь на то, что администрация затягивает решение процесса раздела долей, возникли сложности с хозяевами квартир (уехали, заболели и т.п.), либо предлагали перезаключить с договора с новыми сроками и на другую квартиру, в том числе на более выгодных условиях (лучше район, больше площадь квартиры и т.п.). Зачастую, чтобы вернуть свои деньги, потерпевшие обращались в суды с гражданским иском, выигрывали дела, но денежные средства им не возвращались, т.к. в агентстве официально денег не было.

По информации сайта kompromat.tomsk.ru владельцы многокомнатных квартир, которые по заверению агентства «Ажур» предполагалось переделать в гостинки и за которые агентством уже получались деньги, зачастую даже не знали о существовании «Ажура», не вели с ними переговоров, и даже не собирались продавать свои квартиры.

Количество пострадавших составило 39 человек, сумма ущерба, напомним, превысила 16 млн. рублей.

В ходе следствия Антохина свою вину в мошеннических действиях не признала, при даче показаний она ссылалась на экономические трудности, неквалифицированных работников – риэлтеров, происки конкурентов и т.д.

Относительно виновности, нежели не виновности Антохиной выводы сделает суд. Думается он будет очень долгий, пока же в отношении неё избрана мера пресечения – подписка о не выезде.

Источник: http://kompromat.tomsk.ru

Поделитесь с друзьями:

Смотрите также:

мошенничество недвижимость Томск томск

{Оставить комментарий}

Блин, что-то государство за ними не поспевает.
Смысле, посадят одного «Грабового», появляются другие «мошенники», получаться как отрубают одну голову появляться две и тд. Надо мне кажется «прижигать», смысле конфискацию имущества делать. Чтобы человек кинувший других выходя на свободу из тюрьмы, ничего не имел.

Схема преступной деятельности Томского агентства недвижимости «Ажур»

Смотрите также:

мошенничество недвижимость Томск томск

{Оставить комментарий}

Комментарии:

{Оставить комментарий}