ула 14 февраля 2011 г. 18:43 #
давайте
{Ответить}

-7 баллов Комментарий скрыт

2 балла DaniilKhanin 14 февраля 2011 г. 21:26 #
Хорошо не бороться, а заставлять их выполнять свои обязанности
{Ответить}

-1 балл Местный 15 февраля 2011 г. 00:09 #
ссылка не работает.
{Ответить}

Pilka 15 февраля 2011 г. 00:40 #
работает
{Ответить}

Гость 15 февраля 2011 г. 02:02 #
Мало смысла. Особо напрягает невозможность убрать всплывающий текст с карты.
Надо чтобы жалобы копились в единую БД, в которой сортированно для каждой УК замечания с датами накапливались. По мере решения проблем, вычеркивались. надо чтобы эти данные отсылались куда нужно а результат высвечивался на сайте. Надо чтоб велся рейтинг УК, т.к. якобы между ними сейчас честная рыночная конкуренция.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 02:08 #
чтобы убрать маркер надо кликнуть по нему еще раз, окошко закроется. Чтобы закрыть информационные окна - там вверху ссылка "на карту" ну и классика (название сайта ссылка).
Жалобы в единой базе данных в разделе Жалобы можно кликнуть на название УК и получить список всех жалоб на данную УК. Скоро будет история по домам.
По поводу передавать куда следует - мы думаем над этим, но главное, чтобы жители сами подавали жалобы, а мы постараемся автоматизировать написание требований и тп. Проект делался энтузиастами за 1 день, так как сами пострадали. Функционал будет наполняться.
{Ответить}

Sush 15 февраля 2011 г. 09:24 #
хороший сайт, только эти компании не будут туда заглядывать. Интересно, про жилище и жэк-30 одни и те же люди писали или разные. оч. популярные компании
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 10:35 #
Разные, но ЖЭК-30 одна из худших компаний. По дому Бела Куна 4 писали одни люди, у них там война с затоплением. А в других домах - другие.
{Ответить}

Integra 15 февраля 2011 г. 09:29 #
ой люди, не связывайтесь никогда с ТДСК... сплошная обдираловка, вранье, хамство и наглость беспредельная..
регулярно передаю показания водосчетчиков в срок, а насчитывают по нормативу уже третий месяц. и постоянно тупые отмазки, то типа я накосячила, то счетчик старый, то они забыли (а платить то мне тысячу)
{Ответить}

Юленция 15 февраля 2011 г. 10:39 #
Одна моя знакомая постоянно "достает" свою УК. В очередной раз звонит бла бла бла, хотим встретиться с руководством. Тетенька на том конце провода кому-то: Вот жильцы наглые пошли, хотят так много.
Офигеть так с нами разговоривает наша "прислуга", а мы ее не уволить, не из з/п выщитать...грустно
{Ответить}

1 балл DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 11:01 #
Так ведь можем и уволить и из зарплаты высчитать, другое дело, что наша страна заставляет нас быть юристами, разбираться в законах и подзаконных актах, именно из-за не знания нами своих прав, мы страдаем. Надо бороться.
{Ответить}

Юленция 15 февраля 2011 г. 11:28 #
Да фиг их выгонишь, да и кем заменить? таким же УК? Вся проблема в том, что они не понимают, что они ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ ПЕРСОНАЛ в доме и должны мыть драить и чинить имущество нанимателя без хамства и оговорок.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 11:30 #
их надо заставлять работать.
http://zkh.tomsk.mn/index.php?menu=docs&task=show&show=tarif
вот статья о том, как рассчитывать надо тариф на содержание жилья.
{Ответить}

1 балл Evgen 15 февраля 2011 г. 11:50 #
Думаю что помимо раздела жалоб необходимо создать раздел успешного опыта сотрудничества. Понятно, что наполняться он будет хуже, но некое обобщение положительного опыта даст.
Кроме того, должен быть раздел юридических вопросов, а также справочник популярных технических решений по эксплуатации жилья.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 11:54 #
спасибо за замечания. обязательно будем реализовывать такие разделы. А положительные комментарии уже поступают. Но пока не уверен в их достоверности, да и мало их 1 всего :)
{Ответить}

Evgen 15 февраля 2011 г. 12:17 #
Ну и в свою очередь приглашаю вас заглянуть на noosite.ru Там сейчас активно обсуждается тема Питерских сосулек, может чего полезное почерпнете.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 12:29 #
Глядя на ЖКХ Питера понимаешь, что в Томске все просто замечательно.
{Ответить}

Evgen 15 февраля 2011 г. 12:33 #
На самом деле там тоже не дураки работают, другое дело как это подается в СМИ.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 12:47 #
я просто смотрю Заливает.Спб, и на карту протечек, весь город течет - это же кошмар.
{Ответить}

Овод 15 февраля 2011 г. 14:34 #
Да не надо бороться, надо просто нормально жить. Я не знаю ни одного УК в городе Томске (хотя может быть и есть). Как правило идёт подмена понятий. Под видом УК выступают обыкновенные подрядные организации ООО (общества с ограниченной ответственностью) и заключают они не договор управления (тогда они настоящие УК - управляющие организации), а обыкновенные подрядные договора на обслуживание и ремонт, которые их ни к чему серьёзно не обязывают. Население массово безграмотно и равнодушно. Весь город элементарно обманули. Сами люди в этом и виноваты. Лень прочитать ЖК (жилищный кодекс), а ведь там заложены ответы на многие, вроде неразрешимые вопросы в практической жизни).
УК это обыкновенная комерческая организация, а значит какой договор составлен, так она и будет работать. Если люди аккумулируют средства в коммерческой организации ещё до того, как получили услуги, то о каком контроле может идти речь? Пока не будет запущен механизм оплаты по результату, никакого толку не будет. Такую возможность дают только две формы управления - ТСЖ и НУ(непосредственное управление). Мы выгнали УК ещё 4 года назад (через два дня, как нам её навязала администрация), живём и не жалуемся. ТСЖ не стали создавать, поскольку оно рентабельно только на домах в которых более 100 квартир. Избрали форму НУ, кассиров, старших домов, ревизоров и просто нормально живём. В нашей системе сегодня 22 дома и практически все люди довольны. И в существующих условиях возможно навести порядок. Только жить нужно по здравому смыслу и больше полагаться на себя, а не на администрацию и тем более на ЕР.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 14:42 #
ну так и надо поступать. Только жильца старых домов требующих солидного ремонта будет сложно - ведь придется где-то изыскивать средства на кап ремонт. Вот если бы можно было бы вернуть деньги, которые УК получила, но не потратила на дом, тогда другое дело.
{Ответить}

Местный 15 февраля 2011 г. 15:59 #
Живу в своем доме... проблем с УК..нет))
{Ответить}

Овод 15 февраля 2011 г. 16:16 #
DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 14:42
Вернуть деньги возможно, но сначала нужно УК изгнать из дома, а затем подавать на неё в суд. Если вы не изгнали УК из дома, вырвать с неё деньги практически невозможно.
Почти все наши 22 дома старые, но они быстро восстанавливаются на наши собранные деньги. Платежи у нас те же, что были 5 лет назад, но они теперь не разворовываются, а эффективно используются и их практически хватает для поддержания общего имущества дома в нормальном состоянии.
Городская программа по ремонту ветхих и аварийных домов существует. Если трясти почаще депутатов, то эта программа будет наполняться деньгами и средства с неё можно привлекать к ремонту ветхих домов. Но в первую очередь нужно надеятся на свои силы.
{Ответить}

DaniilKhanin 15 февраля 2011 г. 16:26 #
это очень хорошо, мы хотим делиться положительным опытом, не желаете поучаствовать в процессе деления информацией о успешном опыте наведения порядка в ЖКХ на своем примере?
{Ответить}

Овод 15 февраля 2011 г. 17:44 #
А я им и делюсь, практически ежедневно в реале. Если нужно могу скинуть свою статью на эту тему.
{Ответить}

горожанЕ 16 февраля 2011 г. 09:24 #
Все УК давным давно распределены промеж администрацией, силовиками и криминалом. Вот так, граждане. Бороться с УК - бороться с выше названными. У Вас есть силы? Тогда вперед.
Призывы администрации бороться с УК - это как пчелы против меда. Мы смеемся сквозь слезы. У Тулеева поучитесь. Он уже уголовную ответственность ввел для ЖКУ.
{Ответить}

DaniilKhanin 16 февраля 2011 г. 10:24 #
силы есть, и есть пока инструменты как с ними бороться. А уголовная ответственность в сфере ЖКХ давно пора ввести
{Ответить}