Платежи за ЖКУ

сайт кривой какой-то.
цель непонятна. тарифы практически у всех одинаковые.
вы наверное имели в виду размеры оплаты и нормы (если нет счетчиков)?

что кривого? а откуда у вас информация что они у всех одинаковые? в таблице пока 4 дома, а в Томске их несколько десятков тысяч. Давайте подождем, соберем данные и сравним.
Цель написана в разделе о проекте.

а ну понятно. просто я в первый раз так и не нашел эту таблицу.
вывоз мусора у всех одинаковый, как и вода, водоотведение, тепло и электричество.
а все остальные позиции будут разные по определению, так как зависят от количества квартир/жильцов, наличия лифта, возраста дома и т.д. с чего им быть одинаковыми-то?

вы опять утверждаете, что они будут одинаковые? может соберем и посмотрим?

вы читать умеете?
тарифы на вывоз мусора, электроэнергия, тепло, вода у всех одинаковы. ибо монополии :).
все остальное может различаться, но непонятно что вы этим хотите доказать? понятно, что в подъезде с 60 квартирами лифт будет стоить дешевле, чем с 30 квартирами (в пересчете на квартиру естественно). а обслуживание пятиподъездного дома будет дешевле, чем одноподъездного. я просто не понимаю как и какие выводы вы извлечете из этой информации.

Например, уже видно, что тарифы на вывоз мусора - разные.

Давайте все-таки соберем данные, и посмотрим. Или вы работник УК?

нет даниил, я работаю в области медицинской биотехнологии :).
но если уж развивать ваши мысли, то мне помнится, что вы в свое время представляли контору, торгующую сантехническим оборудованием. :) мы еще закусились насчет систем водоочистки.
так вот сдается мне, что вы , даниил, таким нехитрым способом составляете клиентскую базу для своей фирмы. и это в лучшем случае. в худшем, вы наверное, хотите захватить власть в томской жкх :)))))))))))))) и поработить всех :))))))))))))))

Вы немного путаете, та фирма занимается системами очистки, а не сантехникой. А еще у меня есть рекламное агентства и магазин косметики. Что это меняет?

Плата за жилищные услуги — это плата за содержание общедомового имущества (уборка подъездов и двора, вывоз мусора, обслуживание лифта и т. п.), текущий ремонт (покраска стен, перил, остекление и т. п.), а также капитальный ремонт (кровли или систем тепло— и водоснабжения). Большинство томичей определяют размер этой платы самостоятельно. Правда, не все пользуются этим правом, предоставленным Жилищным кодексом.

даниил, не говорите ерунды. томичи не могут сами определять тариф на вывоз мусора :). вы правда всех считаете идиотами? или сами чего-то не понимаете?

Цена вывоза мусора управляемая, и зависит от того какую компанию подрядную вы выберите.

Ну и на конец, согласно Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области, у нас утилизацией ТБО занимается несколько организаций, с разными тарифами.
см. приказ №1/15 О тарифах общества с ограниченной ответственностью «Дорожник» на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов)
см. приказ №57/398 О тарифах на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов) общества с ограниченной ответственностью «Риск»
и т.д.

Интересная затея) От всей души поддерживаю инициаторов этого многотрудного дела. Хоть кто-то что-то делает.
Послала копию своей платежки, заодно и сравнила с имеющимися: тарифы нифига не одинаковые =)

спасибо за информацию, она уже размещена. меня вот заинтересовал момент с вывозом мусора, у одних он идет с кв.м., у других с человек. И если 1 человек, но большая квартира, то выгодно платить с человека, а если много народу, но маленькая квартира, то за метраж. В общем пока продолжаем собирать данные

Выбор - с человека или с кв.м. - делает общее собрание собственников. С кв.м. - логично, поскольку собственник несет расходы пропорционально размеру доли собственности в доме. С человека - логично, поскольку мусор производят не квадратные метры, а конкретные жильцы.

это понятно, но тогда я могу сказать, что я произвожу мусора в разы меньше, вон того соседа :) и что делать. В любом случае стоимость вывоза мусора на 1 человека не должна разниться сильно.

Я посчитала: конкретно у нас не разнится. Платим 137.04 против 138.45 (которые платили бы с метра).

А у меня наоборот выгоднее получается, 127 против (по вашему тарифу) 137

Чего то я не понял, что куда надо отправлять.

можно прямо тут, опубликовать свою платежку (можно просто текстом указать, УК, адрес дома, и тарифы) можно отправить к нам на почту zkh@tomsk.mn

Ясно. Щас, жена кушать приготовит и отправим.

Меня больше стоимость горячей воды и отопления беспокоит. Такие цифры странные.. Есть куда эти данные подавать?

присылайте все - будем придумывать. Таблица сейчас универсальная и автоматическая - столбцы добавляются по мере появления информации у меня. Так что можно и отопление и воду и тп приводить.

подскажите как решить проблему? УК Центральная присылает квитанции где есть графы текущий ремонт, содержание имущества,прибор учета.
где УК не написало графы вывоз мусора, уборка подьезда если нет уборки то в графе должен стоять 0
я считаю что все должно подробно расписано как раньше.
УК сказала для того чтобы писать в квитанциях эти подробности нужно написать заявление и собрать все подписи жильцов.
непонимаю зачем такая бюрократия
все жильцы будут только ЗА! если в квитанциях все будет расписано и небудет путаницы и лишних звонков в УК по поводу выяснений услуг,работы предоставляемых компанией
УК похоже наруку представьте какую нужно проделать работу в 500квартирном доме....этим и пользуются

Вам действительно надо общим собранием жильцов (50%+1) по площади для кворума подписать требование к УК о подробном расписании за, что вы платите.

а где таблица

Таблица по ссылке приведенной в посте. На сайте заходим в раздел УК и ТСЖ и читаем

Видимо, лавры Навального покоя не дают)))

Очередной пустозвонный треп. Все эти данные уже есть в администрации. Все проблемы известны. Очередное сотрясание воздуха.

Вы еще забыли сказать, что по закону УК обязаны работать на благо жильцов. Вот только не заметно этого. Милиция должна защищать, а чиновники не должны воровать.

Вы прям как вчера родились. Еще один Брюс Уиллисс спасающий мир ?
Вы тоже много чего должны и не делаете и что ?

и чего это я не делаю? можно поподробнее?

Вы работодатель ?

да, а это как то связано с проблемой?

тариф на содержание жилья принимается собственниками, кладывается из затрат на запрлату работникам + соответствующие налоговые отчисления, операции по банку,налоги в зависимости от выбранной системы налогообложения, печать квитанций, затраты на канц/товары и расходные материалы. Иногда в "содержание" включают вывоз мусора и лифт. На каждом доме тариф будет индивидуальным, т.к. зависит от многих факторов:количество работников, совместители или нет. устроены в штате вашего дома или наняты по договору оказания услуг и т.д. Тарифы на текущий и капитальный ремонты также устанавливаются собственниками и для каждого дома различны: где-то достаточно сменить доводчик на двери, а где-то требуется установка нового теплоузла. даже при совершенно одинаковых затратах на текущий ремонт ( к примеру, при установке общедомового водосчетчика. например, за 20 тыс руб) тариф окажется разным для одноподъездной 9-ти этажке и такой же 3-х подъездной ( тариф = сумма затрат: жилую площадь дома). Жители могут поэкономить, уменьшим штатные еденицы и зарплаты, но существует необходимый минимум для поддержания дома в нормальном состоянии. При зарплате сантехнику в 500 рублей вы получите соответсвующее обслуживание. Экономя на общедомовом приборе учета получите увеличение платежа за потребленную воду. Тарифы на коммунальные услуги НЕ ЗАВИСЯТ от собственников. Цена за ГК тепла, за воду, свет - одна на весь город. Дом может только экономить ресурсы ( установка водочетчиков, совеременный теплоузел, мероприятия по энергосбережени и т.д). Но опять -таки, даже при всех вышеперечисленных мерах на 2-х одинаковых домах ЦЕНА за тепло (цен = тариф х потребленное количество:жилую площадь дома) будет разной. Например, 2 одинаковые 9-ти этажки, одного года постройки, но подвальные помещения в одном доме сдаются в аренду. В этом доме жители получат платежки с меньшей ценой за тепло. Отдельная песня - утепление, остекление, наличие доводчика и т.д.-все влияет на цену. Вывод: нет и не будет одинаковой цены и сравнение платежек бессмысленно. Для управляющих компаний, безусловно. удобно считать в общем весь фонд, заботиться об экономи на СВОЕМ доме должны собственники.Управляющей компании фиолетово, какие у вас платежи за тепло и воду. они говорят: мы установили общедомовой счетчик. Но счетчик только показывает. сколько дом тратит. Задача собственников - КАК съэкономить. А вот для этого существуют определенные алгоритмы и мероприятия. и этому тоже надо учиться. Ну, вот, как-то так. Вдогонку - у нас ТСЖ.