Счётчики, счётчики... Или очередной развод по ЖКХ?

Сатурн | 20 июня 2011 г. | Накипело! | 1811 просмотров | 5 баллов ?

"Россияне заплатят за все дыры в коммуналке

В ближайшие месяцы российские граждане получат новые коммунальные счета, в которых появится оплата так называемых общедомовых нужд. Особенно разочарованными будут владельцы индивидуальных счетчиков: ведь оплачивать придется не только личное потребление, но и малопонятные общедомовые нужды, куда часто включаются потери воды по вине управляющих компаний. Максимальный уровень этих общедомовых расходов региональные власти утвердят в течение пяти месяцев.

В преддверии 2012 года Россия окончательно перейдет на новые правила предоставления коммунальных услуг. В июне вступило в силу новое постановление правительства РФ, согласно которому наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов.

Квитанции по квартплате будут включать два пункта – плата за индивидуальное потребление воды и электричества и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН будут входить, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др. Тем самым новые правила поставили под сомнение попытки граждан экономить на услугах ЖКХ при помощи индивидуальных счетчиков.

Чиновники и представители коммунальной сферы активно агитировали россиян за установку индивидуальных счетчиков, благодаря которым жильцы освобождались от оплаты произошедших не по их вине утечек. Если у дома случался перерасход воды из-за халатности управляющей компании (УК), которая не отремонтировала вовремя коммуникации и допустила аварию, то все издержки в идеале должны были бы лечь на саму УК. Тут стоит заметить, что на самом деле УК находили возможность переложить свои издержки на жильцов – прежде всего на тех из них, кто до сих пор не установил индивидуальный счетчик. УК постоянно проводили перерасчет услуг и высылали жильцам дополнительные квитанции о задолженностях и внутридомовом небалансе. Наиболее яркий пример – существование так называемой «тринадцатой платежки» за тепло, высылаемой в конце года. Кроме того, счетчик на воду учитывал количество, но не качество льющейся из крана жидкости. Так, грязная после ремонта коммуникаций вода, сливаемая жильцом, тоже учитывалась счетчиком.

Теперь те граждане, которые установили индивидуальные счетчики, получат в свои квитанции новую строку – ОДН. Одновременно с этим для жильцов, которые так и не приобрели счетчики, расчеты будут производиться, как и ранее, – по нормативам. Новшество лишь в том, что внеплановые утечки распределят уже не только по ним, но и по счастливым владельцам счетчиков. Вместо того чтобы простимулировать управляющие компании к повышению эффективности и отменить распределение издержек по некоторым жильцам, власти сделали это распределение легальным и тотальным. Как разъясняли чиновники на местах, общедомовый прибор учета станет главным, а индивидуальные счетчики будут нужны для того, чтобы показания общедомовых приборов правильно распределялись между всеми жильцами.

Согласно постановлению, регионы должны пересмотреть нормативы потребления ресурсов и классифицировать их на индивидуальные и общие. Подразумевается, что будут существовать региональные нормы общедомовых нужд в расчете на каждого человека, и сверх этих норм с граждан взимать плату уже не смогут. На подсчеты и утверждения нормативов регионам отводится пять месяцев.

«Любая неструктурированная плата, разносимая на всех жильцов, разрушает саму концепцию индивидуальных счетчиков, – комментирует ситуацию аналитик группы «Развитие» Сергей Шандыбин. – Суть была именно в индивидуальной ответственности каждого домохозяйства за расход воды. А теперь снова вводится круговая порука, которая в принципе может разрастись до любой величины». И здесь не может быть каких-то общих, единых для региона нормативов, продолжает эксперт, ведь все зависит от каждого конкретного жилища. «Надо сначала понять, для чего в конкретном доме будет использоваться «общественная вода». К примеру, если в доме нет помещения для консьержа, а уборка подъездов осуществляется за счет «квартирной» воды самими жильцами, то и «общедомового» расхода появиться не может. Если же, невзирая на конкретные обстоятельства, людей будут кормить некими «общими нормативами», то это больше напоминает банальное воровство», – замечает Шандыбин.

Новые правила не создают для УК стимулов экономии, а в системе учета не повышается прозрачность, считает эксперт компании «2К Аудит – Деловые консультации / Morison International» Ирина Воробьева. Отмена так называемой тринадцатой квитанции – это, конечно, хороший шаг, однако, уточняет Воробьева, данная мера вовсе не помешает коммунальщикам увеличивать тарифы, чтобы компенсировать потери".

Мои искренние поздравления с очередным разводом от нежно любимого нами правительства! Ура!!!!!










 

Смотрите также:

ЖКХ

Комментарии:

 2      BEDA 18 июня 2011 г. 17:51 #

Разводка. У всех ЖЭУ есть план, по замене индивидуальных приборов учета и установке водосчетчиков, за невыполнени которого их директоров совокупляет гор. Администрация. Не всем сей процес нравится, а за свой счет менять не вкусно, вот и пытаются простимулировать население(в меру своей нелепости) какими-то нелепыми методами... Вообще, двух-тарифники и индивидуальный учет, эт здорово. Да только когда 80 процентов абонентов их установит - поставщики тупо подымут тарифы(как уже произошло с теплом) - ситему не обманешь... Посему - продавайте квартиры, и стройте дома(с дровяным отоплением, ибо газ - от года к году приобретает свойства предмета роскоши), если не в кайф переплачивать различным паразитам...
{Ответить}

 

        BEDA 18 июня 2011 г. 17:53 #

А в целом - оч. Смешной текст объявления... Надо было в смешно класть.
{Ответить}

 

        Agent Smith 18 июня 2011 г. 18:43 #

"Новые правила не создают для УК стимулов экономии, а в системе учета не повышается прозрачность"
---
Фраза замечательная.
УК не должны экономить, они должны работать эффективно. Эффективно - это значит, иметь наиболее оптимальное соотношение между качеством, количеством оказываемых услуг и их ценой.
Если жильцам не нравится прейскурант УК, они могут сменить одну компанию на другую, или организовать ТСЖ.
{Ответить}

 

        KocTuK 18 июня 2011 г. 20:56 #

Если я ничего не путаю, то отсюда растут ноги:
Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 года
{Ответить}

 

 1      Лойсо 18 июня 2011 г. 22:40 #

Все не так просто, как кажется, но здравое зерно есть. А по сути - старые счетчики эл. энергии (индукционные) имеют класс точности 2,5 (погрешность измерений не более 2,5%), новые (электронные) - соответстввенно класс 2,0 (2%). Тарифность и прочее пока не рассматриваем. На ОДН (по сути) влиять не должно, но влияет (индукционные счетчики слишкм легко обмануть - остановить, скрутить, заставить считать потребленную энергию с коэфф. 0,9-0,1. Полный простор для творчества "Кулибиных"). Вот чтоб вы, господа потребители, не платили за этих "Кулибиных", а вы платите (ибо все не потребленное жильцами, но прошедшее чрез общедомовой счетчик, ложится на ваши плечи (я "скрутил" мегаватт, а все жильцы дома его - мегаватт, оплачивают) как ОДН). Надеюсь мысль моя понятна. Если вопросы будут - прошу милости в личку :))
{Ответить}

 

 1      EwGеnius 19 июня 2011 г. 00:59 #

>УК не должны экономить, они должны работать эффективно. Эффективно - это значит, иметь наиболее оптимальное соотношение между качеством, количеством оказываемых услуг и их ценой.
Эффективно для УК - содрать максимум бабла с жильцов и минимум впулить в ремонт.
Агент Смит, а как получить ПМЖ на той планете, где вы живете?
{Ответить}

 

        Agent Smith 19 июня 2011 г. 14:04 #

"Эффективно для УК..."
---
Вам бы перестать приписывать другим свои мысли, а научиться думать собственной головой.
{Ответить}

 

        EwGеnius 19 июня 2011 г. 14:27 #

Вы - отличный теоретик, но практика показывает, что таки УК - не благотворительная организация, а коммерческая, поэтому, эффективность ее не в оптимальном соотношении межжду качеством, количеством оказываемых услуг и их ценой, а в получении прибыли, поэтому имеем рост тарифов и снижение расходов.
{Ответить}

 

        Kristo 19 июня 2011 г. 16:00 #

Гуманитарий понимает,что его обманывают...а технарь вычисляет,что это не так.В результате сидят оба раздетые и разутые,но один из них довольный...
{Ответить}

 

        lzb 20 июня 2011 г. 08:08 #

за май намотали 89 киловатт. первого июня нам поменяли счётчики старые 2.5 на новые 1.0.
уже намоталось 120... жду зимы. боюсь.
{Ответить}

 

        lzb 20 июня 2011 г. 09:08 #

и как-то странно он считает - то ночью 2.2кВт накрутит, то 1.3. какая-то большая разница получается.
{Ответить}