Новый способ капитального ремонта, пр. Комсомольский 71

"А можно было бы без инвестора, без мансардного этажа, но так же замечательно?" - думаю, ответ один - денег нет.
{Ответить}

Ну да, даже на освящение города нет.
{Ответить}

*освещение

{Ответить}

Максима Степаненко попросите - он имеет необходимые квалификации от РПЦ(интересно сколько заломит и чем обоснует цены). Мансардный этаж сооружается из пенобетонных блоков, масса относительно не велика (пенобетон даже плавает), фундаменты закладывались в многократным запасом. Подобные проекты рассчитывались ещё в начале 80х годов. Были даже варианты с наружной лифтовой шахтой и гидравлическим лифтом. Потом реализация этих проектов накрылась, но идея жива. Поживём - увидим.
{Ответить}

деньги есть..только утекают они не туда, куда нужно.
{Ответить}

Ага можно и "без инвестора, без мансардного этажа, но так же замечательно". За счет уважаемого Кантимира.
{Ответить}

Да не вопрос.

{Ответить}

когда можно результат посмотреть?
{Ответить}

да ни когда.
{Ответить}

а вдруг?)
{Ответить}

нормальная схема, когда компания предлагает понести социальную нагрузку (кап ремонт) в обмен на некий интерес (мансардный этаж), в итоге всем хорошо: жители живут в красивом, теплом, с пластиковыми окнами доме, а компания получила прибыль в виде некоторого кол-ва м2
{Ответить}

Спасибо за мнение

{Ответить}

бизнес по-русски))))
{Ответить}

это вряд ли.....просто обычный бизнес, не более...
{Ответить}

В европах во ВСЕХ домах на крышах живут! Видел дома где 3(!) мансардных этажа. И надстраивают и пристраивают че только не делают. Бизнес! :)
Вот езжу я мимо домов на улице Энтузиастов. А ведь пора уже власти заняться этим районом и сделать там ремонт домов и отделать их по нормальному, а то как бельмо и светофор поставить дополнительный, а не только в районе школы милиции.
{Ответить}

Ну в Европах мало пригодно для Сибири.
Фундамент - это главное.
Какой он у этого дома, и как его укрепили.
Вот вопрос.
{Ответить}

На Энтузиастов пусть строят энтузиасты, а инвесторы будут строить только в самых "вкусных" местах Кировского района.
{Ответить}

Это как? - это такое специальное чудо - сортирные и межкомнатные перегородки в "кирпич на ребро" или сбитые из доски-пятидесятки и заштукатуренные по дранке начинают нести нагрузки здания:)))) Вся фраза - Дом стоит давно, следовательно, даже не несущие стены могут начинать нести нагрузку. - просто шедевр "желтизны". Автор не имеет ни малейшего представления принципах конструирования сооружения и реконструкции зданий. Но самоуверенности у него явно в избытке. Автор, убедительная просьба - делай эксклюзивные посты как можно чаще, хотя бы раз в неделю.
{Ответить}

Кончено не имею представления.
Только сам переводил в нежилое квартиры и подписывал документы на снос не несущих стен. Специалисты все дебилы, а ты молодец. Ты же написал, что техник.
{Ответить}

Ну а вообще, что по дому-то, техник. Всё нормально с фундаментом?
{Ответить}

В Томске главная проблема(кроме фантастической коррупции и воровства) - возможная нестабильность грунтов. Этот дом отстоял около 40 лет, трещин нет, выходов грунтовых вод вблизи здания нет. Как уже отмечали - масса мансарды относительно невелика. Я думаю особых проблем не будет. Но вот если этот проект поставят на поток, в этом случае - обязательно надо ждать неприятностей. Это - 100%.
{Ответить}

"Но вот если этот проект поставят на поток, в этом случае - обязательно надо ждать неприятностей. Это - 100%".
Спасибо, те же мысли.
{Ответить}

Добавлю. Если крыша до этого была из тяжёлого шифера, а сейчас сделают из лёгкой жестяной кровли, это дополнительно уменьшит нагрузку на фундамент мансардного этажа. Кроме того, прямо сказано, что фундамент укрепляют... Ну и чего искать подвох то? Кому то прямо очень хочется, что бы обрушился дом, что бы погибли люди...
{Ответить}

Подвох не ищу.
Беспокоюсь за людей.
А про лёгкость. Мансардный этаж - это же не каркасная конструкция. Часть заливают, часть из блоков.
{Ответить}

Побеспокойтесь за людей в первом подъезде дома 98 по фрунзе. А за этот дом лично у меня ничего не болит и даже не чешется.
{Ответить}

Писать эксклюзивный пост намного сложнее, чем копипастить чужой материал. Немного поторопившись можно просто неверно выразить свою мысль. А мысль тут проста - несущая способность железобетонной конструкции (возрастом примерно 40 лет) может оказаться не достаточной (упаси Господь) для того чтобы выдержать надстроенную мансарду.
В строительной практике широко распространена надстройка кирпичных домов, впервые вижу чтобы надстраивали крупнопанельный дом.
{Ответить}

Это не крупнопанельный дом.
Это кирпичный.
{Ответить}

Тогда ни какой угрозы дому нет. На кирпичный дом можно надстроить не только мансарду.
{Ответить}

Интересно, как будут крупнопанельный дом капремонтить. Тоже надстройку?
{Ответить}

Панелку пока нет смысла так капремонтить.
Во-первых они строились несколько позже и потому находятся обычно в лучшем состоянии, чем старые кирпичные хрущевки.
Во-вторых, сама панелка имеет больший запас прочности, чем этот старый кирпич. И кровли у них обычно лучше держатся.
.
Таким образом в панелках обычно все сводится к замене окон на пластиковые (повсеместно выполняется жильцами самостоятельно), заделкой межпанельных швов (регулярно раз в 3-4 года) и стандартной по нормативам сменой систем отопления-водоснабжения-канализации (выполняется УК на деньги жильцов и различных фондов ЖКХ).
.
Естественно, панелки тоже можно зашибись отделать снаружи сайдингом. Им от этого будет хорошо и теплопотери сократятся. Однако какого-то кардинального резона это делать нет.
{Ответить}

А мысль тут проста - несущая способность железобетонной конструкции (возрастом примерно 40 лет) может оказаться не достаточной (упаси Господь) для того чтобы выдержать надстроенную мансарду. - Это почему? Поясните чем отличаются ж\б конструкции сроком эксплуатации в 30-40 лет? Фундаменты что ли ходуном ходят, размораживаются-замораживаются, конструкцию расшатывают? МНС поясните всё же мысль, очень уж загадочно.
{Ответить}

Вообще-то для техника вопрос странноватый, но всё же: С первых дней эксплуатации все элементы и конструкции зданий изменяются, постепенно снижая свои прочностные качества. Эти изменения происходят под воздействием многих физико-механических и химических факторов. К ним относятся неоднородность материалов, повышение напряжений, приводящие к микроразрывам в материале, попеременное увлажнение и высушивание, периодические замораживания и оттаивания, резкие перепады температур, воздействие солей и кислот, выщелачивание, коррозия металла, загнивание древесины, истирание конструкций и т. п. Происходят постепенные изменения структуры и свойств материалов. Металлоконструкции в процессе старения укорачиваются при одновременном снижении пластичности и вязкости и повышении хрупкости. С течением времени из перенасыщенной твердой среды выделяется избыточный компонент в виде мельчайших частиц. В малоуглеродистых сталях вследствие процессов карбонизации образуется ржавчина, которая, увеличивая в целом объем конструкции, уменьшает рабочее сечение элемента. В результате сокращается площадка текучести и, хотя упругие свойства стали повышаются, значительно уменьшается ее удлинение и, таким образом, увеличивается хрупкость. Все строительные материалы и конструкции постепенно разрушаются под воздействием внешних факторов: механических, физических, биологических, химических и др. Процессы, разрушающие строительные материалы вследствие внешнего воздействия, называются эрозией и коррозией. Эрозия — процесс размыва водой, истирание песком или пылью поверхности конструкции и строительных грунтов. (Размыв поверхности кровли и стен стекающей водой, истирание фасадов зданий песком или пылью. Наибольшую опасность представляет эрозионное воздействие фунтовых вод на основание под здания.) Коррозия — процесс разрушения строительных материалов вследствие воздействия физико-химических явлений. Строительные материалы и конструкции подвержены коррозии на воздухе, под водой и в грунте. В зависимости от этого возникают разные виды коррозии. На поверхности причиной коррозии является проникновение в поры и гигроскопические трещины строительных конструкций водяного пара. При колебаниях температуры от плюсовой до минусовой вода в порах замерзает, разрушая структуру материала. Растворы солей, находящиеся на поверхности конструкций, проникают в поры и трещины. Вследствие испарения воды соль кристаллизуется, действуя на структуру материала подобно замерзшей воде, что приводит к разрушению конструкции. Разрушение наружных поверхностей кирпичных стен, называемое выветриванием, происходит под влиянием многих факторов: перемены температуры, действия ветров, чередующихся увлажнением и высыханием, замерзанием воды в порах.
{Ответить}

Дело в том, что у старых домов не все нагрузки на элементы конструкции направлены вертикально (сверху вниз). Возможно следующее. В результате незначительного смещения фундамента, несущие стены могут незначитльно отклонится от идеальной вертикали, это совершенно не означает, что здание находиться под угрозой обрушения. Тем не менее, появляется горизонтально направленная нагрузка на множество межкомнатных перегородок, на которые сверху ни чего не давит. В такой ситуации межкомнатные перегородки начинают выполнять функцию своего рода ребра жёсткости. Конечно, если их убрать, дом опять же не развалиться, но нагрузка на ненесущие конструкции всё же имеет место быть, только вектор силы, которым характеризуется эта нагрузка, направлен не вертикально, а горизонтально.
{Ответить}

А что ему будет? Подумаешь кинули Сибита на один этаж. И как вообще можно укрепить фундамент? Только забить доп.сваи.
{Ответить}

Какие на хрен сваи? Кто сказал, что там свайный фундамент?
{Ответить}

Вроде укрепляли и увеличивали опорную площадь фундамента.
Там надо скважины бурить.
{Ответить}

а пять этажей на чём стоят?
{Ответить}

Кроме всего прочего интересует вопрос: в каких целях будут использоваться, полученные в результате надстройки, квадратные метры?
{Ответить}

В Питере это уже проходили.Дома три панельных самых массовых серий-пятиэтажек 70-х-реконструировали подобным образом,надстроили два этажа плюс мансарда(как теперь без них?),тоже усиливали стены и фундаменты(или перераспределили доп.нагрузки на новые конструктивы,даже вроде лифтовые шахты пристроили.Один из домов можно наблюдать на ул.Бабушкина в районе Метро "Пролетарская".Запал кончился.Далее -разработали программу реновации кварталов с этими же пятиэтажками.Инвестор на пятне свободном или освобожённом строит жильё,расселяет соседние панельки,жителей в это жильё и так далее по схеме.Новый губер-отец(губер-мать ,как известно,в Москве)приостановил эту программу,т.к.инвестор заинтересовался только свободными пятнами,забыв о жителях панелек.Томск не хуже и не лучше других городов,где моются строительные деньги.Легко купить жителей холодного региона тёплыми пластиковыми окнами,не всех ,но можно.И вот уже скоромансарды попрут во всех районах.Первый дом не комом,потом начнут дождями заливать дома без крыш и т.д.
{Ответить}

Зачем пишешь по-русски, если позволяешь себе нарушать лексические нормы языка?
Смысл поста не в том, чтобы продемонстрировать исключительную компетенцию автора. Смысл, как раз, в том, чтобы привлечь к обсуждению компетентных людей и выслушать их мнение. Кроме того, пост имеет значение и для горожан далёких от строительства. Возможно (а вдруг?), подобный способ проведения кап ремонта постявят на поток. Вот тут-то и важно мнение горожан - оно нам надо?! Пойдёт ли нам на пользу введение в эксплуатацию дополнительных площадей в и без того перегруженном районе? Если брать пятиэтажнй дом, то получается, что при надстройке одного этажа, площадь увеличивается на 20%, это означает на 20% больше людей, на 20% больше автомобилей и прочее...
{Ответить}

Вот насчет перегруженности - верно. Понятно в Японии места нет, вот они небоскрёбы и строят, но у нас то свободного пространства - до самого Сахалина. Почему нельзя строить не вверх а вбок? ))
{Ответить}

Чтобы строить вбок необходимо дополнительно строить инфраструктуру - всевозможные коммуникации. По стоимости - дороже нового дома.
{Ответить}

Вы совершенно правы, только, к нашему превеликому сожалению, такое чудо как строительство города "вбок", а не "вверх" было под силу только советской власти.
{Ответить}

Данная программ по пристрою мансарды началась июль - сентябрь 2010 года.
тогда управляющие компание бегали по домам и собирали подписи с жильцов что они согласны что бы дом участвовал в данной программе. (все это говорю по УК Солнечная сервис дом по Пушкина 27е)сулили замену всего: проводки до квартиры, канализации, отопления, установка пластиковых окон.
весь пятый этаж от отказался. так как на вопрос " а как будет происходить надстройка этажа и крыши?" никто из УК пояснить не смог.
в игтоге к счастью жильцов данный дом в программу не попал. К счастью это потому что зная рассийское распездяйство строительных компаний в случае снятия крыши для строительства сиделибы в дожди жильцы в воде все до третьего этажа, а пятый просто плавал бы.
{Ответить}

и ещё в дополнение.
когда разговор заходит о данной надстройке, то вспоминаются казармы связистов. там помнится тоже этаз надстроли.... и многие не по наслышке знают что там произошло.
{Ответить}

при советах населения здесь было куда больше, по две семьи в одной квартире, по дворам местным детвора задами толкалась, а сейчас чаще - одна бабуська.
{Ответить}

массово подобная технология в восточной германии использовалась,там ее обкатывали-у них получалось.а в россии схема не оправдывает себя-много проблем с умными жильцами.то начинают жалобы из-за строительства мансарды писать,то ремонт им мешает,то в квартиру хрен попадешь-окна и саннтехнику поменять.в германии эти же работы укладываются в срок 3-4 месяца,соответственно и окупаемость есть.у нас я сомневаюсь,что если 2 года ковыряться можно окупить все вложения мансардой на 6-м этаже без лифта
{Ответить}

Я так понимаю, автор живет в этом доме? На каких условиях проводится реконструкция, он что-то подписывал?
А это именно реконструкция, а не капремонт - увеличивается нагрузка, затронуты конструктивы, меняется площадь, планировка. Следовательно, объект должен быть зарегистрирован в стройнадзоре и им контролироваться, следовательно, работы не могут вестись без проекта, прошедшего государственную экспертизу, следовательно, перед проектированием должно было проведено обследование компетентной организацией. Например ТГАСУ. Причем те же фундаменты и стены (несущие конструкции) обследуются не только визуально, но и приборными методами.
Ну а скорость проведения работ - другой вопрос. Но если жильцы давали согласие на каких-то условиях, то должны были оговорить и сроки, а за срыв - штрафные санкции.
Так что, если хочется "почесать языки на тему" - учите матчасть. В данном случае градостроительный, жилищный, гражданский кодексы. Они есть в сети.
{Ответить}

В дому не живу.
Пост, как привлечение к факту.
И всё.

{Ответить}

А вот Ваше привлечение к факту - уже бессмысленно. Где Вы раньше были - там дом уже основную стадию работ прошел давно.
{Ответить}

"А вот Ваше привлечение к факту - уже бессмысленно".
Кому как.

{Ответить}

Вроде москали так не один десяток пятиэтажек на окраинах и в подмосковье улучшили, и ничего, выстоял фундамент.
{Ответить}

И еще, пожалуй, добавлю. Мне очень жаль, что взгляд инвестора упал на этот дом, а не на мой. Потому что, судя по описанию автора, работы, проведенные по капремонту (отопление, сантехника, окна, фасады) без надстройки потянут на несколько сотен тыров с каждой квартиры.
{Ответить}

Собственники сами отвечают за свой дом; за свой счет должны ремонтировать, утеплять ит.д.Хорошо это или плохо - можно обсуждать до посинения. От этого ничего не измениться, потому что это ЗАКОН. Я была бы счастлива, чтобы на мой дом пришел такой инвестор, который возьмет на себя эти огромные затраты. Вентилируемый фасад -это пара миллионов ( скорее всего, больше). Рассудите сами : от жителей нужно только согласие на возведение мансарды. За это им; 1) укрепят фундамент
2) поставят пластиковые окна 3) сделают новую крышу 4) сменят систему отопления 5) автоматизируют теплоузел 5) не знаю, но по логике вещей должны ( если жто пилотный проект по энергосбережению) переделать проводку, поставить 2-тарифные счетчики + энергосберегающие лампы 6) наверняка установлены квартирные приборы учета 7) установлены общедомовые приборы учета 8)заасфальтировали придомовую территорию. 9) Еще один этаж - это увеличение средств, собираемых на обслуживание дома.10) стоимость квартиры в этом доме резко возросла. Из минусов - временные неудобства из-за строительства.
Ну что за люди!!! Дом разваливается, на его ремонт у жителей нет и никогда не будет денег - плохо. Практически бесплатно отремонтировали и утеплили ВЕСЬ ДОМ! - тоже плохо... Господи, пошли мне таких инвесторо на мой дом!!!!!!!!!!!!!!

{Ответить}

Ниже вот другую информацию написали.
{Ответить}

я тоже живу в пятиэтажной хрущевке, которой уже больше 40 лет. несколько лет назад нам предлагали за мансардный этаж "стеклянные бусы": заменить трубы водоснабжения в доме.
Но и без этих бендеров, мы своими силами за несколько лет заменили во всем доме электропроводку со счетчиками, трубы отопления и водоснабжения и заасфальтировали двор. если всё делать не единовременно, то будет не так разорительно для своего бюджета.

{Ответить}

Информация в посте в КОРНЕ НЕ ВЕРНАЯ! Ни каким инвестором там и НЕ ПАХНЕТ! Кап.ремонт проводился по 85ФЗ(федеральному закону).И остальной ремонт в итоге будет за счёт налогоплательщиков....А вот квартиры на монсарде????
Соседние дома опрашивали-все другие отказались!
{Ответить}

Я взял из официальных источников. Вы работаете там, как-то связаны с этим проектом?
{Ответить}

Не-е-е-е-е... Как ни штукатурь старую бабку, всё равно молодухой не станет.
{Ответить}

Для того что бы понять мотивации подобных мероприятий нужно знать кому от этого выгода. И тогда даже неторопливая работа в течении трёх-четырёх лет обретает свой смысл. И не надо приводить тут пример всяких Германий, рассуждения о рентабельности и т.д. Здесь Зазеркалье, Сумеречная Зона - удивительно, что этот совершенно очевидный факт до некоторых ещё не дошёл.
{Ответить}

Так пессимистично, видимо, знаешь строительную отрасль в Томской области, да?
{Ответить}

чтовы чтовы, это же ты у нас специалист - по несущим сортирным перегородкам и переводу из нежилого в жилое и обратно. Кто же будет спорить с таким специалистом.
{Ответить}

Видела такие дома в Харькове, Барнауле. Эти дома единичны, и продолжения у проекта нет. В других городах всё это гораздо раньше опробовалось. Ну, а про выгоду - тут вопросов нет, и так всё ясно...
{Ответить}

Какая жителям разница, инвестор вложил деньги или по 185 ФЗ эти деньги пришли. Главное, что у них практически бесплатно дом откапитален! "Соседние дома отказались2 - это, конечно, сильный аргумент. Теперь будут локти кусать - свои развалюхи за свой счет ремонтировать придется. Если отбросить демагогию, то у жителей был выбор: 1) давать согласие на ремонт 2) не соглашаться.
Молодцы. что хватило ума не отказаться. однозначно. что хуже не стало. Интересно увидеть анализ по энергосбережению до и после реконструкции.
{Ответить}

Там без всякого анализа - теплопотери через старые стены, расхлябанные окна прекратятся почти полностью.
При нормальном тепловом узле с автоматический регуляцией температуры теплопотери будут только у тех, кто открытой форточкой улицу топить будет.
{Ответить}

Пост прозвучал на "Радио Сибирь" в рубрике "интернет fm" в 9:17 сегодня, 26 октября. Послушать можно здесь http://radiosibir.ru/?view=internetfm
{Ответить}

Совершенно непонятно, как жильцы согласились.
Или их никто и не спрашивал?
{Ответить}

В этом доме живет бабушка, им поставили пластиковые окна, сделали балконы, поменяли все трубы, вроде бы газовые трубы сменили, поставили новые ванны и унитазы, поменяли проводку, должны вроде бы и двери в квартиры поменять... Конечно это оооочень удивительно, что это все бесплатно, жильцы в ожидании того что стройка закончится и всё это включат в ком. услуги. На мой взгляд, я конечно мало в этом понимаю, но стены все укрепляли рельсами (ну или как там они называются) и этаж достраивают из пеноблоков... наверное должно выдержать! =)
{Ответить}

Я посоветовала бы радоваться жителям этого дома. Нашелся дяденька у которого есть денежки и захотел, чтобы этих денежек у него немножко было больше))) а если бы этого дяденьки не нашлось и не было у этого дома не труб новых, ни болконов, ни сантехники. на самом деле тема с надстройкой мансарды очень крута в наше время. у этой реконструкции существует очень много достоинств: во первых ведется реконструкция без расселения жильцов, на что не нужно тратить доп. деньги. Во вторых увеличиваются жилые площади, в третьих не застраивается территория города. Побольше таких реконструируемых домов!!!!! А все нагрузки на фундамент и на наружные несущие стены расчитываются на стадии проектирования. Люди же не дураки!!!! Так что, ребята, не нагоняйте!!! Это очень круто!!!
{Ответить}

В Северске подобное было по адресу ул.Транспортная дом 86 тока там не мансарду делали, а надстроили 2 этажа на 3-х этажный кирпичный дом.
ВОт показывали сюжет по этому дому как жильцы плакали,что у них делали такую реконструкцию так как крышу разобрали и ничем незакрывали заливало всех от 1 до3 этажа весь ремонт которые строители сделали угробило дождями обещали много чего и построить балконы в доме которых небыло так в итоге чтоб они построили эти балконы их пришло выбивать на всех уровнях бело шло к морозу дело было в 20 числах октября а людям не подключали отопления даещё и скрышеи строители возюкались.
Общими силами+ некоторые депутаты помогли и дом доделали.
Вот наити бы тот сюжет которыи показывали по ТВ-2 тогда бы большенстпо понял каково это быть без крыши, а обещать золотые горы каждый может а надели не всегда так как обещают.
Особено запомнилось когда людю плакать начинали когда им вопросы журналисты задавали и ходили с ними по этому дому а строители ссылались на всех подрят так и недовая внятного ответа и умногих жильцов были маленькие дети а тут 20-е числа октября холодно а отопление в доме нет.
{Ответить}

"А вот где0то и когда0то что0то там происходило" - это не аргумент. У жителей именно этого дома все нормально. Я тоже хочу реконструкцию !!!!
{Ответить}

гость! Тогда вам желаю вам жить в доме в котором идет реконструкция особено на последнем этаже!
{Ответить}

А вот не поверите - жила в таком доме. И как раз на последнем этаже. На Дзержинского, 26 - это тот дом, по которому трещина сверху до низа проходила. Слава богу, попали в программу реконструкции. Укрепили фундамент, стянули стены, заменили разводку отопления( была верхняя и трубы на чердаке перемерзали и лопались), сделали новую крышу - скатную, укрепили стальными балками оконные проемы. Да, было грязно,шумно, но все пережили и теперь уже несколько лет живем без проблем.Хорошо, что жители нашего дома оказались здравомыслящими нормальными людьми и дали согласие. Сейчас живу в другом доме и просто мечтаю попасть в программу по энергосбережению. т.к. из-за дырявых стен и крыши приходят сумасшедшие счета за отопление.
{Ответить}

опять жителей кинули
например если дом рухнет кто им новое жилье предоставит?
эти хрущевки в москве уже давно снесли ....
{Ответить}

хороший пост, теперь будем ждать инфу про реконструкцию микрановского здания на пл. Кирова)
{Ответить}

гость! Ну раз там такои дом был прекрасный оремонтированый,разводку отопления поменена,скатную крышу сделали.
И переехали дом сдырявыми стенами и крышой, да ещё и сумащедшие счета приходят за отопление? Что вы нивидели что покупаете и в жировку предыдущего владельца не смотрели?
А может вы слеп(ой,ая) заодно и глух(ой,ая)?
Я не утверждаю что у всех проходят так реконструкций как в Северске по адресу Транспортная дом 86,но от этого никто не застрахован, да и реконструкцию будут проводить ссылаясь на ФЗ-94,что означает победит тот кто сделает за меньший денги, что как правило экономит застроищик на всем,в том числе и на зарплате так как это одна из основных статей затрат как и статья затрат на материалы.
{Ответить}

Описался в веше изложеном. Я и мел ввиду,что конкурс на реконструкцию будут проводить согласно ФЗ-94 и выиграя тот застроищик кто предложен выполнение даных услуг за меньшие деньги ну и то что я там писал выше.
{Ответить}

Серега Есение, , а иной вариант - получение квартиры большей площади в порядке очереди ( т.е. безвозмездно) вами не рассматривался? у меня вот так случилось. Бессмысленную дискуссию на сем прекращаю: я остаюсь при своем мнении, что надо использовать шанс бесплатно отремонтировать дом, вы считаете, что нужно мужественно оставаться жить в аварийном. Кстати, в старой квартире осталась жить семья дочери и не жалуются - ремонт сделан отлично!
{Ответить}

Да, еще. Вы позволили себе, не зная меня. сделать вывод, что я глухая и слепая.
Прочтя ваши безграмотные и нелогичные комментарии, я тоже попыталась поставить вам диагноз. Озвучивать не буду - врачебная тайна
{Ответить}

гость! Но вообщето я никому диагнозы неставил я всеголишь задал вопрос на что указывает вопросительный знак в конце предложения.
Ремонтировать надо ещё как надо,но стои тенденцией что делается на строительном рынке Томской области строительными компаниями и учитывая что реконструкцию заказывает администрация горорда выставляя заказ на конкурс и проводя его согласно ФЗ №94, о качественом выполнение этого заказа у меня есть очень много сомнений да и наглядные примеры тому неспособствуют. Кто муже большенство стоительных компании не делают расчет на просадку даже при новом строительстве.
{Ответить}

Ещё раз повтроюсь что согласно ФЗ №94 конкурс выигрывает тот кто сделает его за меньший деньги,а большенство (можно даже сказать почти все) строительных компании в Томской области думают только о деньгах забывая про качество тем более ФЗ №94 способствует этому в большей степени так как в основном экономят на зарплатах что сказывается на уровне профессионализма работников и специалистов,а так же на материале так как стораются брать то что подешевле,на экспертизе это тоже скажется так как начинается экономия и на ней,что в далнейшем может сказатся на эксплутационых характеристиках здания и как писали выше к возникновению непредвиденых нагрузок в дальнейшем и так далее можно продолжать и выстроить очень длиную цепочку.
I
гость! Я вас нехотел обижать извините если такое произошло,то я это незлонамерено сделал.
{Ответить}

гость! Кстати у вас наверно был текущий ремонт дома (неутверждаю а спаршиваю),а мы тут обсуждаем реконструкцию, если хотите понять чем они различаются то почитаите градостроительный кодекс вот я суда его выложил http://hdd.tomsk.ru/desk/ccjjfbuz#
/
14)реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(п. 14 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

{Ответить}

Жил в этом доме на момент начала строительства.Там бардак.Работают гастры.Оставляют грязь,мусор.Шум как в Сталинграде в 1942.Главных "наЧальников" нет.На жителей всем поХ...А дому очень плохо от такого модернизирования(((
{Ответить}