"лапша" от тдск (о "солнечной долине")

да уже давно пора забыть про любые обещания кроме тех,которые задакументированы договором и т.д.))я вот до сих пор не пойму что обещали и обещают жителям домов на овражном-дома стоят очень плотно,посреди трубы с водой горячей(прям по дворам),парковок нет,площадок как таковых пара штук может наберется(на несколько высотных домов).пока покупатель не начнет голосовать кошельком у нас так и будут строить дом на доме.
а по посту-сочувствую,но вас немного обманули,обещаниям застройщиков верить-"самнительное удовольствие",почти все владельцы строй.контор(крупных естественно) в томске являются депутатами,а это почти "святые" люди,которые "никогда" не будут врать

как недавно сказал Шпетер в инервью - "строим по ГОСТу (???) на 10 квартир - одно парковочное место. Правда ГОСТ еще при СССР утвердили." пойду щас принципиально посчитаю сколько парковочных мест у дома.

К сожалению, никаких вариантов кроме как поймать Шпетера в тёмном уголке и отрезать ему яйца нет.

Это чо, террористический акт против представителя "Е...ной России"?

С чего бы это? Никто у него партбилет спрашивать не собирается.

А если сам покажет?

Это может усугубить положение.

Мозголина из белого дома убрали, но Шпетер нашел общие точки соприкосновения. Далее, это проектный-эскизные декларации, попросту картинки, и они могут меняться по несколько раз, даже если в проекте все отражено - то есть корректировка проекта. К сожалению в ДКП квартиры не впишешь сведения о стоянке и различных социальных объектах, тут на первое место выступает - Идол Дон Дублон.
Далее, в дом по герасименко 1/19 начали переселять переселенцев - неблагополучников, я представляю что там творится.

Недавно тоже озадачились покупкой квартиры, так как раз этот район категорически НЕ рекомендуют риэлторы из-за контингента населения. Туда расселяют старые "деревяшки" с Алтайской, Шишкова, Батенькова, Бахтина. Вобщем маргиналы и наркоманы уже там изобилуют. И если вам не все равно, что ваш ребенок будет находить в песочнице шприцы, что нарки будут колоться прямо в подъезде, то лучше этот район избегать.
Ну хотя.... Кто привык жить на Иркутском, тому все-равно.

Чушь. Живу на Герасименко, адекватные соседи, чисто во дворе, напротив - дет. сад, большая детская площадка, парковки пока всем хватает, несмотря на то, что дом заселили 2 года назад. Наркоманов нет.

Не мой район, Вы совершенно верно прокомментировали, я категорически отговариваю клиентов покупать в данном районе квартиры. Несмотря на разные вкусности от тдск. Хотя некоторые клиенты (да это их право ) выражают свои мысли следующим образом - Я сам все куплю за свои деньги, но почему никто не смотрит вперед ? ума не приложу. Неужто так затмевает разум льготная ипотека+цены чуть ниже ?

мне моя улица Косарева мила и милее ничего не найду,вообще не понимаю как в томске можно забираться таак далеко

так сам Томск "забрался далеко"

Света, это минут 10 езды от Косарева... 8-))

A зачем вы там квартиры покупали? Известно же было... Покупали бы в тех районах где это есть: рядом с детскими садами, рядом со спорткомплексом и школой. Ну или хотя бы там где на машине в любое время за 5 минут. Это ж капитализм. Тут никто никому не должен. Эта карта - рекламный буклет не более, а вы повелись.

Саныч 15 июля 2012 г. 00:11 #
Света, это минут 10 езды от Косарева... 8-))
Это днём или ночью. Я в пятницу ехал вечером. От пл. Южной до Метро 50 минут. Стояла вся елизаровых, затор на балтийской.
От Южной до Юрги быстрее доеду.
Как-то на балтийской была авария машина горела, пробка была в обе стороны более чем на километр. Простоял более получаса на месте. У балтийской оббъесдов нет и одна авария перекрывает движение во весь микрорайон едете едете, встали и... выехать из пробки никак. ТОлько ждать пока само рассосёся. Даже развернуться и назад поехать не получится - отбойники. Этакая ловушка для машин.

У медиков есть статистика, что в Солнечном большой процент заболеваемости туберкулёзом, вроде связано с тем, что в колонии на Суворова есть такие больные и ветерочком всё в эту ямку сдувает. А жильё там покупают от безысходности, вроде не так дорого (относительно центральных районов), да и новое.

Какая глупость...

Проблема в том, что требования ГОСТов в части обеспечения микрорайонов инфраструктурой, не являются обязательными для застройщика отдельного дома. И даже для застройщика целого микрорайона не являются обязательными.
.
Их могли бы сделать обязательными комплексные договора на застройку территории - когда строительная компания обязывается властями построить необходимое количество социальных объектов за свой счет. Но, как правильно заметили выше, застройщик сам по себе - власть.
.
Все руководители крупных строительных фирм или лично сидят в депутатах или имеют прямое влияние на действия городской власти. В таких условиях нарисованный красивый проект никто не будет исполнять, если за это хорошо не заплатят.

Автор слушай, если у тебя нет представления о том как застраиваются микрорайоны зачем здесь хаить строителей. Сады и спортивные центры это не обязанность ТДСК, финансирует возведение этих сооружений местная, региональная и федеральная власть. Вы хотите чтобы вам за бесплатно что ли всё это построили. На герасиаменко есть сад, в зелёных горках есть, рядом с зелёными горками сторят спорткомплекс.... И псосмотрите вообще в целом на строительство в городе кто строит и самое главное как. Я думаю ТДСК в приоритете

На мой взгляд, это чистой воды мошенничество. ТДСК продаёт квартиры и обещает полное благоустройство и развитую инфраструктуру, а на деле продаёт только лишь голые квадратные метры с коммуникациями и минимум благоустройства (тротуар, поребрик).
Думаю имело бы смысл включать в договор куплепродажи и обещанные парковки, детские сады, спортцентры, дабы это всё строилось и предоставлялось в обязательном порядке вместе с квартирой.

А само ТДСК штрафовать штрафовать за неисполнение договора в срок.
Пока такого нет, думаю порядка не увидим.