Кто ответит за самовольное строительство?

2

То, что в строительной отрасли Томска, как минимум, не все благополучно, видно невооруженным глазом. И яркий пример этому – ситуация с домом по Профсоюзной 7. О том, что в городе ведется самовольное строительство десятиэтажного дома без необходимых документов: договора аренды земельного участка, разрешения на строительство, экспертизы проектной документации, знают все, от чиновников мэрии до горожан. Но на ситуацию это не влияет никак. Еще в прошлом году, после обращения в суд Госстройнадзора на ООО «СибирьСтройКомфорт» (застройщик дома по Профсоюзной, 7), последний заплатил полумиллионный штраф за самовольное строительство, но стройку не прекратил. Сейчас построено уже пять этажей здания, и строительство идет полным ходом. Недавно прокуратура Ленинского района обратилась в суд с требованием снести строящееся здание. Помимо этого Мэру было вынесено представление о бездействии городской администрации, ненадлежащим образом осуществлявшей контроль за строительством этого объекта. Также прокуратура потребовала привлечь к ответственности виновных должностных лиц.

Несмотря на это в самовольно строящемся доме вовсю продаются квартиры. Так, в день, когда было вынесено решение суда о приостановлении строительства, мне предлагали приобрести малогабаритку в этом доме по весьма привлекательной цене - восемьсот тысяч рублей за двадцать три квадрата. Факт отсутствия разрешительных документов продавца не смущал. Мне уверенно заявили, что все необходимые документы появятся к концу марта.

В чем причина уверенности, что застройщик сможет узаконить строительство? Думаю, что ответ кроется в одном имени – Александр Чуприн.

3

Если вы станете разбираться, какое отношение имеет депутат Думы города Томска, Председатель комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре, член партии "Единая Россия" к ООО «СибирьСтройКомфорт», то никаких официальных подтверждений связи Чуприна с этой организацией вы не найдете. Но в приватной беседе знающие люди, в том числе и чиновники от строительства утверждают, что организации «СибирьСтройКомфорт»,   ЖСК «Стройдом», «Евро-азиатский стройпроект», «Риэлтстрой НЭБ» связаны с господином депутатом.

Видимо, причина бездействия мэрии, также связана с ним. О том, что на муниципальной земле ведется самовольное строительство, чиновники знали еще в прошлом году. Именно тогда Госстройнадзор обратился в Мэрию с запросом, выдавались ли разрешительные документы на постройку дома по Профсоюзной, 7. Объяснения Мэрии, что они не имеют права контролировать строительство, звучат крайне неубедительно. Согласно Федеральному закону 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», контроль за использованием земельных участков закреплен за органами местного самоуправления. Но даже если не вникать в юридические тонкости, объяснения мэрии вызывают недоумение. Представьте себе, что в вашей квартире какое-то постороннее лицо отгораживает себе территорию и начинает там хозяйничать. Вы будете спокойно на это смотреть? Нет. Так почему же городская Администрация спокойно взирает на строительный беспредел на муниципальной земле? Либо это показатель профнепригодности чиновников, либо у кого – то «наверху» есть особые причины не вмешиваться в ситуацию.

P`s. Ну и самую интересную фразу выдал наш мэр газете "Томские Новости": "Другие строительные компании выходят на площадки, также не дожидаясь полного пакета разрешительных документов, получают в процессе возведения домов. Их истории ничем не отличаются от той, в какой находится «СибирьСтройКомфорт». Вынужден согласиться и с тем, что документы на строительство оформляются в Томске долго: много времени уходит на госэскпертизу, да и в городской администрации есть волокита".