Белые пятна карте Томска или где она, муниципальная земля?

 Как вам проектик? Закачаешся! Не правда ли?

1.

 Но не всё так просто и уж тем более красиво. Эдак лет несколько назад  в граде Томске, всем известная строительная компания СУ-13 начала строительство дома по адресу переулок Спортивный 7 и не только по этому адресу, но речь пойдёт именно про эту стройку. И как всем вам известно сия компания была успешно обанкрочена и появилось на карте много, много долгостроев, в том числе по адресу Спортивный 7. И какая радость то была, особенно для "обманутых" дольщиков, когда пару лет назад администрация региона вдруг проявила невиданную активность и стройка вознобновилась! Ура! Наконец-то "обманутые" дольщики въедут в свои долгожданные квартиры и обретут собственное долгожданное жильё! Какой счастливый конец! Воскликните вы, но счастливым концом тут если и пахнет, то чуть, чуть буквально для нескольких человек, а для других тут пахнет чем угодно но только не этим.

 А дело всего лишь в том что данная стройка ни с того ни с сего вдруг и положила глаз на придомовые территории близлезжайщих домов, расположенных по адресу проезд Белинского дом 2; дом 4; дом6. Посмотрите на фото(1) макета ну не красота ли? Вот только одно но: почти вся эта земля относится к вышеперечисленным домам. Но администрации Советского района, мягко выражаясь на это наплевать! Они же власть и именно поэтому делают что хотят. Поэтому они принимают, а может ещё и не приняли, по крайней мере на сайте администрации г.Томска  нет ни слова об этом, решение о передачи муниципальной земли частному застройщику. В чём это выражается спросите вы? А всё очень просто: на свет появляется требование о сносе незаконно установленных строений, гаражей, сараев и т.д. Сие требование подписано ни кем нибудь, а  "Специалистом отдела контроля застройки и землепользования администрации Советского района г.Томска", да что там смотрите сами:

2

Нет, ну вроде как бы всё нормально, ведь действительно территорию благоустраивать надо, кто же против, но вот только почему частный застройщик должен получать какое-то преимущество перед другими жителями близлежайших домов к которым собственно эта территория и относится? А кроме этого при изучении сего документа возникают вопросы:

1. Почему сносятся гаражи именно по этим адресам хотя в планах сноса гаражей (http://www.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_asr_blagoustroystvo_garage) на этот год они не значатся? А чего это вдруг? 

2. Почему не установлены владельцы гаражей? А ведь в постановлении на которое ссылаются всё это расписано, наверно очень сложно найти владельцев гаражей расположенных во дворах этих же домов и которые являются тупиковыми? Ох не любит у нас администрация работать, ох не любит, ведь это надо ножки бить.

3. А что это собственно говоря за печать такая? Это что за такое муниципальное образование? Администрация Советского района какого города-то? Может Владивостока или Калининграда, сколько там в России городов с Советским райном? Даже на печати ИП эти данные присутствуют!  А это администрация одного из районов города, правда не понятно какого!

А кроме этого обратите внимание что в постановлении говорится о загрязнении(захламлении) территории, которую как не странно захламляли и захламляют как прошлые строители так и нынешние, СУ -13 путём сжигания сараев и сдвигания обгорелых останков на территорию близлезлежащих домов, ведь надо было как то для строительных бытовок и установки крана место освободить, а нынешний застройщик ООО "Капитель" сбрасыванием строительного мусора, только вот эта территория никому не нужна была до тех пор пока не стал стремительно приближатся срок сдачи данного здания. И ведь понеслось!

3



И опять же, обратите внимание на печати! На ксерокопии есть засвеченный участок по которому не возможно определить какого муниципального образования печать, да и предупреждение владельцу опять с какой-то странной печатью. Но самое странное что строители ничего не убирают, а ведь их объекты, от гаражей используемых под склады и те же бытовки, установлены без разрешения администрации Советского района, даже не смотря на то что там и адрес новостройки указан: переулок Спортивный 7, а чего так-то? Дискриминация сплошная.

4

Ведь правда красиво? Ух, аж дух захватывает. Вот посмотрите слева внизу в торце нового дома находится дом по Спортивному 5,  чуть ниже по проезду Белинского 4, по середине изображения внизу чуть-чуть заметен малюсенький треугольничек, практически под жёлтым авто на стоянке,  это крыша дома по проезду Белинского 2, ну а в правом нижнем углу  проезд Белинского 8, а вот дома №6 по проезду Белинского нет, вместо него та самая автостоянка! Другими словами застройщик должен по проекту расселить этот дом - двухэтажный 8 квартирный дом, но зачем им лишние траты! А разве не проще оттяпать у них территории при помощи администрации и подкорректировать проект? Конечно же проще, а если учесть что можно урвать территорию и ещё у двух близлезжащих домов, а третий не расселять, то почему бы и нет! И в сего-то надо сделать малюсенькую детскую площадку и огромную парковку. Снесли гаражи и сараи, кстати строящиеся вместе с этими домами и какой простор и самое главное экономия!

Но как говорится пойдём дальше, жители дома №6 обратились в кадастровую палату и каково же было их удивление когда им вместо кадастрового плана предоставили вот такую справку:

5

Как ни странно но к этой справке-то претензий нет, печать-то соответствует, но есть большие претензии к администрации города, да наверно и области: А не объясните ли вы уважаемый Губернатор и Мэр, или И.О. Мэра, а в чём дело? Почему это так происходит? Ведь на момент начала строительства кадастровый план выглядел вот-так:

6

Обратите внимание на дом обозначенный 2Ж это и есть проезд Белинского 6 и земли участка этого дома на которые и положил глаз застройщик, а вот чуть выше с левой стороны почти посредине, те самые гаражи, а ещё выше те самые сожённые сараи постройки аж 1953 года, законные,  которые и "требует" снести администрация.

7



Лично вам это не кажется странным? Ни как Коперфильд в администрации завёлся. Или передача муниципальных земель частным застройщикам это уже в порядке вещей? Ну и естественно то, что лично мне стало интересно, а чего же там творится на проезде Белинского вообще и пошёл я на сайт публичной кадастровой палаты и ахнул! На проезде Белинского в городе Томске находится всего 5 (пять)! строений:

дом №5

дом №9

здание по адресу проезд Белинского 3/1

и капитальные гаражи по адресу проезд Белинского 2/2 и индивидуальные 2/1

Ну и как вы понимаете дома №№1; 2; 3; 4; 6; 7 и 8 отсутствуют!

Неверите? Ну посмотрите сами:

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/         

О, а если вы посмотрите весь город.......

Ну и еще большее недоумение вызывает что по данным кадастровой палаты участок по Спортивному 7 предназначен для индивидуальной! жилой! застройки! и эксплуатации опять же индивидуального жилого дома! Вот такая метаморфоза, оказывается 10-ти этажный, на сегодняшний день, дом это индивидуальный жилой дом! Чудеса да и только. А кроме этого очень смутил тот факт что на кадастре отсутствует и шестиэтажный дом по адресу проезд Белинского 8, который построен всего-то  лет 10 назад!

 Вот уж действительно "Китеж-град", только вот только "Томский-Китеж" как-то не очень хорошее впечатление о себе оставляет, складывается впечатление что кто-то уж очень хорошо рулит муниципальной землёй, да и после её выкупа не торопится ставить на кадастровый учёт, а это-то налоги и думается немалые интересно и куда же они деваются-то?

А кроме этого опять же возникает резонный вопрос: за что платят жители домов-призраков? Раз их нет, то и никакие коммуникации к ним не подведены, да и вообще их нет! А самое главное кому платят, в том числе налог на собственность?

Но, у этой истории со сносом гаражей есть и весьма интересное продолжение. У одного из владельцев гаража по проезду Белинского 4  оказывается есть связи в администрации и некая дама, представившаяся представителем той самой администрации Советского района пыталась "продавить"  жителей дома на то чтобы гараж даного гражданина, который мешает застройщику был переставлен вплотную к их дому, с её слов буквально на 2-3 дня, поскольку ему уже якобы выделено место, рядом, на улице Гоголя. На резонный вопрос: а почему бы его не поставить туда прямо сейчас ответа не последовало! Вот такая она у нас ВЛАСТЬ! Все для людей и ради них!

Вы меня можете спросить про коррупцию, но я не имею на это право, определять такие вещи должны правоохранительные органы, хотя с моей личной точки зрения очень похоже, при чём от возобновления стройки и до самого её завершения, хотя она ещё и не закончена.

 P.S. Во такие дела творятся у нас в городе: благоустраивать город нужно на субботниках, силами и за счёт жителей, а администрация этим занимается лишь тогда  когда её в этом "заинтересовывают", особенно застройщики. Я думаю многие наверное обратили внимание на то что обманутые я брал в кавычки? А ответ очень прост - на сегодняшний день в доме по адресу г.Томск переулок Спортивный 7 на продажу выставленно через разные риэлторсие фирмы 27 квартир и это только официально, на момент вывешивания первого (11.07.2013 г.) требования о сносе гаражей в продаже находилось 36 квартир. Ну вот вам собственно и ещё одно объяснение дороговизны в Томске недвижимости, поскольку так называемые "обманутые" дольщики, но всё-таки оговорюсь что среди них  действительно есть и обманутые, но  в большинстве своём это обыкновенные перекупщики.

Что-то лично мне подсказывает  а вот  не пора ли во все эти странности с "белыми пятнами" на карте города Томска, да и в действия  всех администраций вмешаться Прокуратуре? Тем более что жители  готовят туда обращение, так может надо Прокуратуре самой отслеживать такие странные вещи, тем более что Прокуратура находится в 100 метрах от театра данных событий и жители приглашают на вывоз гаражей представителей Прокуратуры, а на саму стройку представителей Миграционной службы, уж больно много там гарстабайтеров которые работают и днём и ночью и кидают мусор из окон и чем выше этаж тем дальше он летит. Как бы беды не случилось, кирпичи они кидают не поролоновые, а самые что ни на есть настоящие.

 По просьбе жителей дом по проезду Белинского 2; 4; 6