Новинки кинопроката в ТРК «Мегаполис»
Смотрите сегодня: комедия «Суперфорсаж!», криминальный боевик с Николасом Кейджем «Гнев» и ужасы «Проклятие: Начало конца»Подробнее
тдск- а после нас хоть...2 Комментарии:
Горячечный бред. Мне все должны, а я ничего и никому. Потреблядство.
{Ответить}
Не нравится - не покупай у ТДСК. Найди обжитой благоустроенный район, квартирку элитную... Кусается?
Покупатель голосует ногами. {Ответить}
Должны еще клумбы разбить, а Шпетер лично говно за собаками жильцов должен совочком с этих клумб ежедневно убирать....можно подумать не в Расеи живем, а в лондонах-парижах, быдлятина нихера не делая мечтает о комфорте, радуйтесь, что хоть это гуамно трудно похожее на жилье ТДСКашное имеется, а так бы продолжали чревовещать из нор и землянок.
{Ответить}
Такое ощущение что собрались на сайте толи эгоисты, толи малограмотные пустословы. Проблема есть и кто её не видит, или пытается обвинить кого то другого сам из ряда тех людей, который надо всё время пинать чтобы они хоть что то сделали. Для тех у кого своя голова на плечах достаточно одной такой фотки, чтобы увидеть проблему.
{Ответить}
Чё вы все ноете, ноете и ноете? Если такие умные, научились пальчиками по клаве тыкать и кредиты на жилье в банках брать, ну так соберитесь, выйдите на субботник и благоустройте свою территорию. Не живите как свиньи в грязи и вони, да детишек к этому не приучайте, может тогда жизнь изменится к лучшему, хотя бы ваша.
{Ответить}
Да конечно, заплатив за благоустройство территории при покупке квартиры, вспомните советское светлое прошлое выйдете на субботник сами и своим горбом ее благоустройте бесплатно..и детишек еще своих прихватите.По-моему пора уже отходить от советских субботников..каждый должен заниматься своим делом, тем более если ты уже за это заплатил. А чтобы не жить в грязи как свиньи..для этого существуют иные меры воздействия...ну по крайней мере должны существовать. Лучше бороться за это, чем с канавами во дворах. Иначе не далеко мы уйдем от обезьяны с мотыгой в руках на той классической эволюционной картинке. {Ответить}
Вообще-то благоустраивать территорию должен застройщик - эго к этому прямо обязывают существующие сейчас нормы. Лестницу однозначно было обязано построить ДСК. Причем, не только лестницу, но и пандус - для детских колясок и инвалидов.{Ответить}
Лестницу однозначно было обязано построить ДСК. Причем, не только лестницу, но и пандус - для детских колясок и инвалидов.
---------------------------------------- много вопросов очень.... особенно. а что. кроме этой лесницы оттуда не выбратся никак? народ испокон веков прокладывал себе короткие тропы напрямик. через свалки. гаражи. пустыри и прочее. обязаны ли застройщики потом везде строить мосты и лесницы в таких местах? если остановка была определена до строительства домов. то можно смело требовать и сейчас постройку пандуса. вот только кому он нужен? там не одного тралика не ходит. в маршрутку чтоли мамаши с колясками полезут? на фоте в профиль. лесница очень удобная и добротная. статья больше смахивает на литьё помоев на пустом месте. а самое главное. пока у нас народ так и будет сначала покупать жильё. а потом ныть. что нет стоянок. детских площадок. удобных заездов. садиков - школ и подобного. застройщики так и будут строить экономя каждый метр. никакие законы что щас пытаются ввести не помогут. {Ответить}
Ты прав, если бы можно было плюсометом больше одного +, то поставил бы.А по ТДСК - отвратительное качество, экономия во всем (логично в режиме рыночной экономики). Пример: Знакомым выделили квартиру ( панель от ТДСК)от бюджетной организации, пожив определенное время они начали жаловаться, что в квартире холодно, ходило куча инспекций-смотрели - ничего не обнаружили. Случайно пришел к ним в гости, сидим, чувствую сквозняк - не могу понять с какой стороны сквозит. Начали искать, обратили внимание - на кухне окно пластиковое просело. Вскрыли откос, а рама просто на анкерах и деревянных проставках держалась, и ни грамма пены по периметру. Такая же история и на других окнах. Вызвали очередную комиссию-ткнули носом, только тогда все запенили. {Ответить}
именно для этого дск и дает гарантию на свои работы. квартиры строит не шпетер, а простые хрен знает какие мужики, которые могут накосячить и косячат себе запросто. между прочим, а организация потом за эти недоделки отвечает, при необходимости.и еще. если кто забыл, то тдск это не государственная структура и ничего не обязана делать бесплатно либо подешовке, в т.ч. продавать то, что построила. и никого не заставляют покупать свои творения. но вот на вторичном рынке. на том же каштаке, на иркутском, в центре я что-то пандусов тоже не заметила, как тамошние мамы с колясками справляются? {Ответить}
а что в вашем представлении контроль качества? мужик, приставленный к другому мужику, чтоб смотреть, как тот плиты варит, или сколько пены выжал? контроль качества ведется повсеместно, начиная от производства стройматериалов, проверяется все - песок, раствор, каждая плита, или иное жби-изделие и т.п. заканчивая отделочными работами. но есть брак либо недоделки, которые не могут быть выявлены иначе, чем в процессе эксплуатации. {Ответить}
В моем представлении, если уж выражаться потребительским восприятием, я заплатил настоящие деньги, не фальшивками или фантиками, и я как обычный потребитель хочу получить товар, который в соответствии с ДКП и Актом передачи мне передан. И при обнаружении недостатка, вызвать представителя который зафиксирует дефекты в короткие сроки их устранят. Далее, много можно говорить, кто прав и кто не прав, к примеру, сделаем следующем образом, покупая квартиру у застройщика Вы оплачиваете 75% от стоимости, остальные 25% после истечения гарантийного срока? Как Вам этот вариант, учитывая Честность+Порядочность+Авторитет застройщика данное предложение не должно его пугать.На самом деле происходит с точностью наоборот, Вы оплатив 100% стоимости квартиры, за свое же время и свои деньги устраняете дефекты (если не удалось доказать, что дефекты возникли по вине застройщика). А только потом, начинаете предъявлять застройщику, который (получив 100% стоимости квартиры) обезоруживает Вас единой фразой - а докажите, что это по моей вине, а не по Вашей или каких нибудь 3-х сил. Все, Вы остаетесь со своими проблемами которые Вам создал застройщик один на один. {Ответить}
ну так ведь этот принцип не только в сфере строительства. он повсеместно. вы так хоть телевизор купите, хоть квартиру. да, стоимость не соизмерима, но это уже вопрос к законодателю, пусть придумает для строителей нечто принципиально иное в плане качества и гарантий. {Ответить}
Контроль качества должен вести мастер бригады. количество пены легко проверяется до установки откосов.
Во всем мире уже не одно десятилетие используется тест на герметичность, когда внутри здания создается избыточное давление в 50 Па и контролируется его снижение, только для ТДСК это непосильная задача. {Ответить}
часть работ проводится иными организациями по договорам подряда. и ответственность перед застройщиком за качество выполненных работ несут подрядчики, но перед потребителем крайний всё равно застройщик. иными словами, за ту же пену отвечает та фирма, которую наняли, для выполнения этих "пенных" работ. как они там контролируют - на их совести, хотя застройщик, как правило, имеет право проверять качество. но повторюсь: некоторые недостатки м.б. обнаружены лишь в процессе эксплуатации. {Ответить}
Я понимаю, что ТДСК белое и пушистое, что у них все очень хорошо и грамотно поставлены все процессы до единого, а построенное жилье самое лучшее.
Вот только жителям от этого не легче и когда человек покупает квартиру у ТДСК, ему глубоко фиолетово какой там шараштехмонтаж пенил окна, он покупает эту квартиру под брендом ТДСК. А если ТДСК не контролирует своих подрядчиков, то получается что им самим наплевать на собственное имя и на собственный имидж. Такая ситуация объяснима, поскольку конкурентного строительного рынка в Томске больше не существует, но это не делает чести застройщику. {Ответить}
тдск, как и положено, устраняет за свой счет и судится потом с ними. но вам, как покупателю это не интересно и не известно.{Ответить}
Вот и получается, что вместо того чтобы потратить время и силы на контроль подрядчиков, тратим время силы и деньги на устранение недоделок+судебные иски. Отсюда и ценник на жилье конский.
{Ответить}
ну епть, конечно.в солнечном жила с 1998 по 2001. как говорится "мама догохая!" дороги заканчивались на Обручева (одна дорога), до Клюева 26 по буеракам почти добирались все там живущие и иже с ними, мамаши с колясками до Суворова в аптеку ходили и на остановку, едва не по пояс в грязи иной раз и ничё, выжили и детей вырастили. Когда первую маршрутку пустили и асфальт впервые отремонтировали счастью не было предела. А тут лесенка без пандуса... Как жЫть?! А что касаемо благоустройства территории, так оно распространяется лишь на придомовую, еслифчё. И прочти на досуге, что именно входит в перечень мероприятий. ТДСК выполняет ту часть работ, коя входит в его обязанности. А лесенки-дороги-пандусы это к Кляйну вообще-то. {Ответить}
Мдя… когда эдак по-барски начинают «тыкать» и отправлять с чем-то там ознакомиться (конечно, без указания какой-либо ссылки), тоже охота отправить эдакого «советчика» по известному адресу. :))))Но отправлю ..э.. не туда, на по вот эдакому адресу: http://tdsk.tomsk.ru/customers/microraions/ где от лица ТДСК заявляется: «Микрорайоны от ТДСК - это: - Внутриквартальные дорожки, проезды, детские площадки, паркинги - Магазины, детские сады, школы - Новые коммуникации, дороги - Интернет, Wi-Fi, цифровое ТВ, телефония - Интеллектуальная система безопасности - камеры видеонаблюдения во дворах». {Ответить}
когда эдак по-барски начинают "тыкать"._______________________________________ и не рассчитывайте, случайно вышло. вы не тот человек, с которым я позволяю себе общаться на "ты". ну не в чести у меня люди, чьим самым веским аргументом является послание по адресам издревле известным. ________________________________ Внутриквартальные дорожки, проезды, детские площадки, паркинги - Магазины, детские сады, школы - Новые коммуникации, дороги - Интернет, Wi-Fi, цифровое ТВ, телефония - Интеллектуальная система безопасности - камеры видеонаблюдения во дворах». __________________________ Стесняюся спросить, а чего из списка-то нету? Или оплачивать эксплуатацию тоже застройщик должен? {Ответить}
Меня не «стеснение» ваше смущает, а ваша демагогия. Если человек включил демагогию и дурака (отключив совесть и здравый смысл), то беседа с ним – пустая трата времени.Но, раз уж вы просите. :)))) «Лестница» относится к той же категории, что и «внутриквартальные дорожки» - к транспортной инфраструктуре квартала. И если кому-то ума не хватает понять аналогичность лестницы внутриквартальной дорожке – ему следует заглянуть в утвержденный план микрорайона. А оплачивает строительство микрорайона вовсе не застройщик, а государственный бюджет и потребители, покупающие в новом микрорайоне жилые и нежилые помещения. Дело застройщика – простроить все качественно и в срок. И меня абсолютно не колышат проблемы застройщика в том, как он будет контролировать качество работ своих работников или подрядчиков – это только его проблемы. Не может производить качественный товар – пинком под зад из бизнеса, на его место тут же придут другие. {Ответить}
организация потом за эти недоделки отвечает, ! при необходимости !:)))) Замечательно сказано :))) Вот и нужно стараться, чтобы у организации-производителя (товаров либо услуг) всегда возникала такая необходимость. {Ответить}
А зачем Шпетеру думать? Ему торговать надо, тем более что власти его в этом очень поддерживают, у них великолепный тандем с конторой "Томскстройзаказчик" горадминистрации - одни достраивают элитные дома для обманутых дольщиков, работников той же горадминистрации, ТДСК строит дома для "обманутых" жильцов аварийных домов, которые вдруг стали таковыми, поскольку понадобилась территория под застройку сэкономив на их расселении. И всё это за бюджетные деньги. Напомню что по словам депутата госдумы Хинштейна, когда он в октябре того года был в Томске, на это дело было выделено 720 млн. рублей, а ТДСК построили 400 квартир для "обманутых" дольщиков в мкр. Мокрушинский (ул.Нефтянная) и продала их практически по себестоимости УМП "Томскстройзаказчик".
http://tomsk.bezformata.ru/listnews/tdsk-stroit-dve-semnadtcatietazhki/18960472/ http://tomsk.bezformata.ru/listnews/tdsk-sdast-do-kontca-goda/18482272/ http://tomsk.gov.ru/ru/press-centr/press-relizy/news_item/-/novost-aleksandr-hin shteyn-pozitivno-otsenil-rabotu-tomskoy-vlasti-po-resheniyu-problem-obmanutyh-do lschikov {Ответить}
Ну да ..чтож все молчать то..об лед. Эволюционировать надо..вот за правовое государство помаленьку радеем){Ответить}
а что это была за статья "Дольщики могил" ,которую удалилb. М/б кто-то читал и расскажет,в чем суть статьи.
{Ответить}
Да лана, вам Шпетер..вот мы после Мальцева лифт за свой счёт устанавливали, о благоустройстве вообще речи нет, 2 дома так и не достроены стоят, так что это ещё неплохой вариант, хватити плакать - зато у нас есть Крым!!!
{Ответить}
Это гораздо более масштабная проблема, чем написано здесь. Многие новые микрорайоны, которые закладывались с нуля еще в 2000-х гг., можно было сделать комфортными и удобными. А для этого наши архитекторы, департаменты, чиновники и градостороительные советы должны были драть вдоль и поперек застройщика пока тот не предствит внятный проект с нормальными парковами, газонами, дорожками и т.д. и т.п. Застройщик построил так как ему позволили наши руководители всех уровней и рангов. ИМХО.
{Ответить}
Ну не знаю.. у меня подруга на Обручева живет, добираюсь до нее без проблем, и спасибо, хоть лестницы сделали, в принципе, всё чистенько (бывает и хуже), тем более, микрорайон строится, еще в процессе облагораживания, уже и магазины появились.. А когда в 2011 году мы её перевозили, то в магаз бегать приходилось далековато, в Солнечный. Это беда всех новостроек, но всё еще можно доделать. Но пандусы были бы очень даже кстати...{Ответить}
Замечательная лестница! Живу там. Мы - жильцы так долго её ждали:) Понятно,что таких лестниц поболее бы... микрорайон ведь все время строится.Кстати,там и кустики посадили пройдет пару лет и они вырастут и станут украшением нашего Солнечного! Москва не сразу строилась:)Давайте поживем и тогда - увидим...
PS.О чем пост не понятно... {Ответить}
Давай, давай иди отсюда! Не смущай общественность! Всем известно, что Путин прoсрал все полимеры! LOL
{Ответить}
а самое главное. пока у нас народ так и будет сначала покупать жильё. а потом ныть.:)))))) Вот интересное "самое главное" у некоторых: в отсутствии благоустройств на окружающей дом территории покупатели квартир, оказывается, виноваты, а не застройщик! Т.е. в плохом качестве товара виноват не продавец, а покупатель, который его купил?! Мдя... С такой-то логикой, и правда, всегда у нас будет везде брак и недоделки. {Ответить}
Зачем покупать то, что не нравится - вот в чем логика. Ведь квартира - это не только стены, но еще и подъезд, детская площадка, парковочные места, наличие школ-садиков и остановок транспорта в шаговой доступности.
Сначала покупают квартиру в красивеньком домике, стоящем на отшибе города в яме (например, в Радужном), а потом начинают плакать, что в горку подниматься тяжело. Смешно. Я, когда покупала квартиру, прошлась от остановки до предполагаемого дома в Радужном с маленьким ребенком за руку. Поняла, что ежедневно мы такую дорогу осилить не сможем. И остановила свой выбор на старенькой 75-ке на проспекте Мира. Ни разу не пожалела. {Ответить}
Это вполне правильная логика - в отличии от вашей.Что будет с хозяином кафе, если у него на стола бегают тараканы, а под столами - крысы? Выпнут пинком из бизнеса за антисанитарию, и правильно сделают. Потому, что он не только должен готовить вкусную и безопасную еду, но и содержать свое помещение в рамках санитарных норм. Так и застройщик обязан не только дом построить, но и благоустроить прилегающие территории. А покупатель жилья - в полном праве требовать от застройщика обеспечить прилегающую территорию всем необходимым. А у вас - "логика советского покупателя", вечно униженного: дали пайку - и будь рад тому, что дали пайку, а не в морду. "Покупатель всегда прав" - вот закон нормальной экономики. {Ответить}
вот у тебя то. как раз и нету логики вообще.
именно так и построен бизнес во всём мире! у кого то хуже. у кого то лучше. и даже в кафе где бегают тараканы. всегда будут ходить. просто свой контингент и своё кол-во. данный пост можно сравнить с покупкой машины. типа нового Ваза. почему то большинство предпочитает купить за эти деньги старенькую тойоту. чем жаловатся на недоделки и требовать потом исправления. а чтобы кто то и чем то тебе был обязан. почитай сначала законы... ато нихрена не знаете. зато все вам должны... {Ответить}
Нет, не устроен так бизнес в мире.Даже ВАЗовский автомобиль, это не просто «лишь бы ездило», а снабжен гарантийным сроком, а так же удовлетворяет всем требованиям российских норм безопасности, токсичности выхлопных газов и т.д. так и любая другая продукция или услуга должна соответствовать принятым в данной сфере государственным стандартам. Да, всегда найдутся всякие ухари, норовящие выпускать всякую дешевую хрень, ломающуюся сразу после покупки или устраивающие в кафе бомжатник с тараканами. Но долг всякого нормального государства, и всякого нормального общества – искоренять подобное. Потому, что это принципиальный вопрос – что считать нормой. Отличие качества «тойоты» от ВАЗа – не данное богом свыше благословление, и не свойство японского менталитета. Оно – следствие того, что японцы считают нормой качественный надежный автомобиль, а купив некачественный, не винят сами себя («сам виноват – что такой дешевый купил»), а подают в суд на автопроизводителя – при полной поддержке государства. {Ответить}
Даже ВАЗовский автомобиль, это не просто «лишь бы ездило», а снабжен гарантийным сроком, а так же удовлетворяет всем требованиям российских норм безопасности, токсичности выхлопных газов и т.д. так и любая другая продукция или услуга должна соответствовать принятым в данной сфере государственным стандартам.
------------------------------------ вот и ТДСК так же. гарантии на сами квартиры наверняка есть. хотя какие у ваза гарантии то? и на что? и стандарты у застройщика прописаны законом. ты их читал? всё благоустройсво вокруг. это на совести застройщика. точно так же. как и комфорт ваза. Именно комфорт и выбирают люди при покупке авто или квартиры. {Ответить}
"Покупатель всегда прав" - вот закон нормальной экономики.
__________________________________________ Товар надо проверять перед покупкой, а не после. Я согласна с фразой о том, что покупатель голосует ногами. Если все так плохо - зачем было покупать? Ну голова-то должна догадаться, что если микрорайон стоит в яме или на горе, то нужно будет как-то выбираться-спускаться. И если там изначально дома натыканы один на другой - то маршрутки там ходить не будут, и для школ-садиков места там тоже не будет. Это все равно, что купить хрущевку и жаловаться на отсутствие лифта ))) Если человек видит антисанитарию в кафе, то он туда не пойдет и бизнес сам по себе зачахнет. Если найдутся те, кто будет в этой антисанитарии покупать еду - бизнес будет процветать. {Ответить}
Не надо такой глупой демагогии. Если в хрущевке лифт предусмотрен проектом и гостандартом - он должен там быть.Товар, продаваемый производителем должен соответствовать всем требуемым стандартам. Если застройщик взялся строить микрорайон, он обязан не просто построить там дома, но и благоустроить его, построив все коммуникации, площадки, газоны и прочее. {Ответить}
он обязан не просто построить там дома, но и благоустроить его, построив все коммуникации, площадки, газоны и прочее.______________________________________________________________ я вас уверяю: там работают неплохие юристы в т.ч. и они-то уж точно знают, где и на чем заканчиваются обязанности родимого предприятия. и что-то мне подсказывает, что в этом вопросе они осведомлены несколько лучше, нежели вы. {Ответить}
Хотя да, их же кормит Шпетер, и они должны хлеб отрабатывать. т.е обезопасить Шпетера и К от различного рода "от всячески ему ненужных встреч"{Ответить}
ну шпетер многих кормит, а в непосредственные обязанности любого наемного сотрудника входит отрабатывание хлеба, согласитесь. {Ответить}
да пофиг всё ваше томское сообщество , пошли вы сами знаете куда
{Ответить}
на сайте ТДСК можно всегда посмотреть не тока планировку квартир но и планировку прилегающей территории если оно тебе не нравится не покупай
мне может тоже всякие газончики не нравятся поскольку лето у нас 1 месяц и то если повезет и эти газончики большую часть года это просто грязь с собачьим говном по моему мнению лучше бы их под парковку отдали которой всегда не хватает но у каждого жильца свое мнение по этому поводу поэтому хочешь чтобы все было как ты хочешь покупай часный дом а не ной какое ТДСК плохое на горе построило а альпинисткого сняряжения жильцам не выдало {Ответить}
ТДСК почти везде делает очень тесные дворы. Это и на ОВРАЖНОМ и на НЕФТЯНОЙ и на Иркутском,там везде стоят высотки с кучей людей и тоненькой полосой парковки перед домом, из за чего частые конфликты между жильцами со всеми вытекающими. Да они везде стараются строить детские площадки,хотя иногда лучше делать нормальный подъезд к дому и парковку. Хочу заметить я не водитель. Хотел приобрести квартиру на НЕФТЯНОЙ, но после того как проехал туда и глянул подъезд к дому, передумал, пешеходам там не место и как мой сын будет идти домой по проезжей части тоже не понятно. Налепили курятников ,а планировка территории и подходы для пешеходов ОТСУТСТВУЕТ.
{Ответить}
Именно эта лесенка всю зиму чистилась, так что не надо "грязи"
Действительно, мы не бережем даже того что есть: куча какашек от "собачников", автомобилисты выкатывающие нафик газоны, жильцы раскидывающие свой мусор... С себя, дорогие соседи, надо начинать, а потом уж требовать от других. {Ответить}
Потому что в так называемых цивилизованных странах при планировки микрорайона закладываются сразу и парковки, и газоны, и собачьи площадки. Не говоря уж о детских и спортивных.
И мусор нужно иметь возможность выбросить без проблем, а не искать эти баки днём с огнём за полкилометра от дома. {Ответить}
Да Томичи обидно за вас ! Что вы сваи права отстаивать не можете ! :(
{Ответить} |
|












-----------------------------------------------------
а что (мечеть тоже я развалил?)) чистить её тоже тдск должны?
{Ответить}