Это уже 3-я статья про самого наглого, лживого, вора, мошенника, председателя - Ярославцева Олега Анатольевича!

Всем доброе утро! Это уже 3-я статья про самого наглого, лживого, вора, мошенника, председателя - Ярославцева Олега Анатольевича!

Предупреждаю! Пост длинный, но надо сказать - очень интересный :)

Томские жильцы многоквартирных домов - будьте осторожны, ни в коем случае не допустите этого человека к себе на дом в управление. Потом будете бороться с ним годами, как это делают жильцы по улице Алтайской, дом 20.

2


 

Если вдруг, кто не читал предыдущие статьи, где он угрожал людям расправой, отключал свет, вымогал деньги за украденный им же телефон, мучил жильцов по элементарным обязанностям, которые должны были выполняться им же. В общем, вот эти статьи:

Статья 1

Статья 2

Напоминаю нашу историю: 5 лет назад по адресу Алтайская 20, г.Томск, нарисовался председатель, которого на свою голову жильцы выбрали добровольно, т.к. не знали, что им грозит. Теперь мы предупреждаем всех Томичей, что бы больше никто не попался на эту удочку.

Так вот, после нескольких лет правления, жильцы начали требовать отчетов по потраченным деньгам, договоров с подрядчиками на обслуживание дома, т.е. все отчеты, на что уже несколько лет этот “удивительный” человек, умудряется изворачиваться, подделывать бюллетени голосования, менять свой статус в ТСЖ, то он председатель ТСЖ, причем без собственности в этом доме, после проверки прокуратуры, которая установила, что он не имеет право быть председателем, он по поддельным бюллетеням назначил председателем своего соратника, а сам заключил от имени ТСЖ трудовой договор, где он теперь значится представителем председателя.

Опишу кратко схему, по которой Ярославцев уже много лет ворует деньги у ТСЖ “Алтайская 20”.

И так, Ярославцев внедрился в управление ТСЖ, с виду он производит очень презентабельный вид, т.к. он юрист, то разговаривает грамотно и уверенно. Это позволяет ему быстро входить в доверие и создавать вокруг себя ореол честности, знатока своего дела, на что конечно многие люди покупаются.

Так же заманчивый тариф - 5.5р с квадратного метра. Такой тариф позволяет содержать дом по самому минимуму, т.е. что бы был свет, с горем пополам вода и отопление. Раз в несколько месяцев убирали в подъезде и пару раз за зиму чистили снег. Это тот минимум при котором народ относительно все терпит.

В доме он пытается найти соратников, т.е. членов правления ТСЖ, которые бы ему помогали в этих махинациях.

В данном случае это Михеев, Дзись, Новикова. Так же ищет соратников среди жильцов, которые должны очень громко выступать на собраниях за Ярославцева. После этого он их делит на ранги, те кто попроще из простых жильцов, с них он не берет плату за ТСЖ, те кто повыше рангом - правление, те получают парковочные места, хозяйственные помещения, а так же не платят за ТСЖ и более того, получают сверху денег, как бы ЗП такая.

Это мы узнали от жильцов из других ТСЖ с которых все же удалось его прогнать. Волосы вставали дыбом.

Далее происходит следующее: будучи председателем, Ярославцев начинает распоряжаться имуществом дома на свое усмотрение.

- сдает в аренду паковочные места в крытой парковке, а так же хозяйственные помещения дома

- часть паковочных мест он продает

- ставит антенну сотового оператора теле2 на крышу 3-го подъезда за что получает более 130т.р. единовременно, а потом ежемесячно оплату за аренду

- вешает незаконно рекламу в лифтах, а ведь платят за неё хорошие деньги

- входит в доверие к некоторым состоятельным жильцам, договаривается с ними, что бы они спонсировали установку ворот и асфальтирование двора, с обещанием отдать после того, - как жильцы сдадут все деньги на эти работы. В общем просит помощи, якобы ускорить работы, после этого естественно никаких денег не возвращает.

- не тратит деньги на подготовку дома к отоплению и ТГК 11 вынуждена запускать нас в режиме “допущены к отоплению с нарушениями”, а это значит, что жильцы платят не по счетчику, а по такому нормативу, который просто не идет ни в какое сравнение с оплатой по счетчикам и как бы он не виноват, виноваты ТГК 11, они козлы, докладывает Ярославцев на собрании.

И это только известные схемы и методы махинаций, а сколько мы жильцы еще не знаем.

Таким образом в течении нескольких лет выдаивает все что можно из дома, вводит все ТСЖ в долги за все что только можно - лифты, вывоз мусора и т.д.

Всю инфраструктуру дома доводит до краха - коммуникации, ремонт в подъездах, крыши бегут у жильцов, крыльца у всех подъездов трескаются.

Ну а потом по плохому или по хорошему покидает дом. На него заведены дела и в ОБЭП и даже есть предписания о больших выплатах другим ТСЖ, которым он нанес ущерб, но естественно, что никаких выплат так и нет.

А вот и Дзись, собственной персоной. Если не ошибаюсь, то он работает вахтами и поэтому легко попдисывается на все что угодно, т.к. большую часть времени его просто нет в Томске и сомтреть в галаза людям не приходится. А когда он здесь, то во вдоре его не увидишь, видимо передвигается ночами, но страсть к деньгам похоже перебарывает совесть.

4


 

В прошлых темах люди спрашивали почему никуда не подавали и не обращались. Так вот, обращались, хорошо что нашлись люди, кто может себе позволить чем-то заниматься, а представьте многоквартирный дом, где толком никто никого не знает, вроде все понимают, что надо что-то делать, но никто не хочет свое время тратить, а ведь юристам еще надо и платить, которые бы помогли бороться с этим мошенником, который сам является юристом.

Короче, я запросил у инициативной группы информацию о том, куда подавались заявления, какие были ответы. Получил письмо может с немного и сухой информацией, зато в ней отражается вся наша бюрократия, когда видно, что никому, ничего не надо. Это не убийство, где хочешь или не хочешь, а надо взять и пойти расследовать, тут можно долго динамить. Выкладываю письмо как есть с фамилиями.

Так как дом сдавался в три очереди, а это означает, что и заселение жильцов происходило длительный период. Поэтому как создавалось ТСЖ и откуда появился в роли создателя и председателя Ярос. мало кто знает. Но как полагается жильцы-новосёлы больше заняты своими проблемами и на общественные не очень обращают внимание. Но когда сдали 4 и 5 подъезды, сразу появились вопросы. Почему председатель не собственник, где ревизионная комиссия, где Устав? А в марте ещё с Ярос. потребовали отчётность.Вот тогда и проявилась чёрная сторона председателя. Оказалось, что на деятельность Ярос. уже целый арсенал с жалобами и в администрации , и в полиции.В сентябре 2012г. Департамент ЖКХ  провели проверку по нашему ТСЖ. Ярос. документы никакие не представил. Было установлено, что Ярос. не собственник и не может быть председателем.( это написано даже в Уставе, который он сам и писал)Но пока делалась проверка и выносилось решение Ярос. добросовестно  в сентябре( т.к. прошло 2года,а председатель избирается не более, чем на 2 года) регистрирует себя вновь в ИФНС председателем. И его группа в составе Дзись, Новикова и Михеев- не собственник снова в правлении. Естественно отчётно-перевыборного собрания не было. Департамент подаёт иск о лигитивности создания ТСЖ, но срок давности уже прошёл. После собрания 02.02.2013г. совместно с администрацией, решили провести перевыборы. Свою кандидатуру предложил собственник с кв.186. Ярос. тут же своими методами начал обрабатывать его семью. (выключал свет, угрожал, звонил , и днём , и ночью,а у них трое маленьких детей). По подъездам его ребята развешивали жёлтые объявления, что все инициаторы мошенники и уголовники, их разыскивает полиция. Наш кандидат отказался. Но свято место - пусто не бывает . И 14 декабря 2013года  прошло очное собрание по выбору нового правления. Но здесь столкнулись с ярым Ярос. Его ребята ходили по пятам за инициативной группой, не давали общаться с жильцами, вновь появились объявления с клеветой на новое правление. Ярос. всем лично звонил , грозился всех привлечь за клевету.Развешивал объявления и отправлял СМС, что собрания не будет. Вызывали полицию, писали заявления. Но у нас ТСЖ и если мы что-то хотим добиться, то можем подать в суд и выступать в роли частного обвинителя. Но голосование мы всё-таки провели. Когда новый председатель 13.01.2014г. получил выписку из ЕГРЮЛ, то Ярос. 16.01.2014г., не утруждая себя собраниями и голосованием подаёт документы на голосование. И уже 23.01.2014г. он вновь председатель.Подаёт от имени Дзись иск на нас, прикладывает ложный протокол собрания, ложные подписи. Пишет, что ответчик(новый председатель), может снять огромные суммы денег (которых нет на счету) себе на зарплату и своим работникам, что смета на содержание общего имущества  заявлена-26руб.50коп. Просит применить обеспечительную меру- запретить осуществлять в ИФНС регистрацию.И начались взаимные суды. В суде узнаём, что Ярос. провёл собрание 10.12.2013г., а голосование у него закончилось 11.01.2014г. Но для чего он проводил собрание и сам себя переизбирал, когда его деятельность заканчивалась в сентябре 2014г. Оказалось,что реестр членов ТСЖ никогда не регистрировался, а на суд Ярос. сочинил реестр без 4 и 5 подъездов.Но внёс  уже проданные квартиры другим собственникам и нежилые помещения, которые ему ничего не писали. Мы иск у Ярос. выиграли. Нов иске к нам перенадеялись на свего юриста ( Генькина Б.В.), который неожиданно перестал отвечать на звонки и на последние заседание не представил документы и доказательства.Были странные обстоятельства и с оповещением. В силу сложившихся обстоятельств дальнейшие судебные разбирательства не проводили. Слишком большие сроки. После создания сайта: alt20.ru , появилось больше желающих работать в правлении со всех подъездов. 26.04 2014г.прошло очное собрание кворума не было , перешли к заочному голосованию. В мае написали коллективные обращения в прокуратуру.1) Просим провести проверку о правильности выбора председателя и членов правления. Ответ- в ходе проверки было установлено, что Ярос. не собственник и не может быть председателем. Михеев С.А. тоже не собственник и не может быть членом правления. Каждому из членов правления было направлено письмо- информация, где рекомендовано :провести общее собрание членов ТСЖ по выбору нового правления и председателя. Соответственно были на приёме у прокурора Емельянова И.В.который объяснил, чтобы проследили какое движение будут проводить члены правления по проведению общего собрания и выбору председателя.Но ничего не происходило. Обратились в Налоговую к инспектору и узнали, что у нас с 19.06.2014г. уже зарегистрирован новый председатель Дзись. Оказывается, что письма-информации были отправлены 06.06.2014г., а уже 09.06.2014г. был избран и поданы документы для регистрации в ИФНС новый председатель. Где же соблюдение всех процессуальных сроков. Но ещё больше удивились, когда сделали запрос и получили протоколы. Оказывается у нас общее собрание прошло 12.05.2014г, где выбрали новое правление  в составе: Ярос., и Михеев- оба не собственник, Дзись, Новикова, плюс Дмитриенко и Янсон, которые об этом не знали и согласия не давали.2)Второе обращение о предоставлении документов и отчётности по ТСЖ.Ответ - За невыполнение законных требований прокурора В отношении Ярос.( т.к. не пришёл и ничего не предоставил) вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 17.7 КоАП РФ. Также было установлено, что на сайте: reformagkh.ru информация раскрыта не в полном объёме. По результатам проверки в суд  заявление о понуждении ТСЖ "Алт.20"раскрыть необходимую информацию(02.07.2014г.) Также просили привлечь к уголовной ответственности за не целевое расходование средств. Эту часть в заявлении прокуратура направила Начальнику ОП№3УМВД России по г.Томску подполковнику ШипицынуВ.А. 3)Пишем в ОП№3 УМВД заявление на Дзись , просим привлечь его к уголовной ответственности за подачу заведомо-ложных документов. И на Ярос. о хищении денежных средств в особо крупных размерах. Это заявление пересылается к участковому майору Лазареву В.А. Ответ- При телефоном разговоре с гражданином Ярос., последний пояснил, что председателем ТСЖ является Дзись, который в настоящее время находится в отпуске за пределами г.Томска.( факт не проверен). Сам гр.Ярос. пояснил, что явится для дачи объяснений не может в связи с занятостью. Принимая во внимание, что имеются достаточные данные , указывающие на отсутствие признаков преступления, предусмотренного ст.330УК РФ, и руководствуясь п.1ч.1ст.24,ст.144,145и 148 УПК РФ,отказать в возбуждении уголовного дела. Пишем обжалование в прокуратуру, Шипицыну. Отказ отменили дело возбудили. Написали жалобу на участкового,что расследование не проведено. Получили ответ- Направить дело на дополнительную проверку и направить материалы дела в ОБЭП ( ответ 02.09.2014г.) Сейчас ведётся следствие. Дзись тщательно скрывается и является на дачу объяснений.Ярос. следователю удалось выловить и опросить. Ответственность за хищение денежных средств несёт всё правление . Так что , и Новикова и Михеев в стороне не останутся. Железную оборону держит ЕРКЦне предоставляет достоверные списки. Так,что все слова Ярос. о наших долгах не подтверждены. А вот за лифт долг 289 755руб., за "САХ"-101 000руб. На данный момент чтобы вновь наложить обеспечительные меры в ИФНС  Дзись подаёт иск к Ярос. Что в нём заключено пока не знаем, категория "Другие жилищные споры". Никакие проблемы на собрание членов ТСЖ не были вынесены. Но в регистрации отказано и теперь вновь иски и обжалования. Делаем выводы, что обращаясь в правоохранительные органы надо иметь много времени. На ответ на каждое обращение  даётся 30дней, если ответ не устроит ещё 30дней на обжалование. Самый быстрый и действенный способ-это общее собрание , чтобы был кворум и сразу можно было провести голосование. Ведь здесь тоже сроки 10дней туда, 10 дней сюда и получаются месяцы, а интерес пропадает. Этим пользуются такие как Ярос.

Так вот, в конце письма написано про суд. Поясню - сейчас жильцы проголосовали абсолютным большинством за новое правление, после этого, что бы зарегистрировать новое правление, необходимо подать пакет документов в налоговую, которая должна дать выписку из ЕГРЮЛ о том, что новое правление зарегистрировано. Но по факту инициативная группа получила отказ, т.к. были наложены запретные действия по регистрации нового правления в связи с судебными разбирательствами.

Так вот, товарищ Дзись, который является сейчас нынешним председателем, подал в суд на товарища Ярославцева, который сейчас является представителем председателя. Что бы все понимали - это не Дзись очнулся и решил наказать Ярославцева за все его проделки, а это сделано с единственной целью - запретить регистрацию нового правления и затянуть процесс максимально на долго и продолжать в это время сосать из дома деньги.

Вот ссылка на ход дела в Советском районом суде.

3


 

Чистой воды махинации, тут уж любой человек поймет, что если бы жители дома были за Ярославцева и Дзися, то к таким методам прибегать не стоило бы, а здесь четко - до последнего затянуть свое прибывание, последнее выжать из дома и жильцов.

Ну что, не устали еще? Давайте почитаем одну историю, развеемся и посмеемся. Очень жизнерадостная девушка Ксения, прислала мне с одной стороны веселую, а с другой стороны грустную историю. Публикую, “как есть”:

Здравствуйте. Хочу тоже написать Вам про Олега Анатольевича. Я с ним столкнулась когда проживала по ул. Б. Подгорной 40. Жили мы жили, все было отлично, замечательный председатель у нас был ( мой сосед этажом выше), замечательный бухгалтер ( его жена), и все было замечательно. Но так как эти люди были уже в преклонном возрасте, то решили что больше этим заниматься не хотят, вот так мы и получили "в подарок" Олежку!!! И понеслось.... Невозможно было вовремя получить не один документ, постоянное вранье и невыполнение элементарных функций. Прожив 7 лет с прежним руководством, мы (жильцы дома), даже понятия не имели что могут возникнуть такие проблемы. За какой-то подписью нужно было бегать неделями....

Пришло время и я продала квартиру в этом доме ( решила расширить жил площадь). В процессе мне нужно было срочно выписаться! Пришлось побегать за Олежкой, чтобы отдать ему паспорт на выписку. Побегала -отдала, а обратно- никак!!! Он удерживал мой паспорт целых 2 недели!!! Я ему звонила по несколько раз в день, он врал что вот, вот подъезжает к моей работе или к условленному месту ( я несколько раз зря его ждала в разных местах, куда он якобы должен был подъехать и отдать документ). В итоге мне нужно было уезжать из города срочно ( командировка) и нужен был паспорт ну просто как воздух. Целый день я ему звонила, он обещал подвезти, в итоге промурыжив меня обещаниями до вечера, он тупа сначала перестал брать трубку! Мне пришлось ему писать угрожающие СМС, что я поеду в полицию писать на него заявление о незаконном удержании документа удостоверяющего мою личность. Через пару очень очень грозных СМС от меня, он мне " с барского плеча" написал свой адрес! Уже в 12 часу ночи физически и морально измученная еле еле нашла дом этого морального урода. Мне еще пришлось ждать около подъезда, не менее 20-30 мин пока он не вынесет мне паспорт, так как он не выходил из квартиры а я просто боялась одна заходить в дом к этому неадеквату!!! В итоге он все-таки вынес мне паспорт и бросил пару угрожающих фраз с юридическим уклоном ( он же пита юрист).... На этом мои мучения связанные с Олежкой закончились, квартиру благополучно продала. Но в этом доме у меня живет подруга, а у нее проблемы остались, так как она теперь вынуждена сотрудничать по неволе с Олежкой....... Пару раз его видела на Алтайской 20 ( часто туда езжу по работе), было безумное желание дать ему поджопник, но я решила не портить себе карму!))). Делюсь всем этим, так как жалко людей которые морально и материально пострадали и еще могут пострадать от этого УРОДА! ( Кстати, с него постоянно "как с гуся вода", все с рук сходит! Говно в детстве жрал наверное))))))!!!)

Не думаю, что Олег родился в рубашке и ему везде просто везет и его не посадили еще. В очередной раз, когда еще одна жертва Олега попыталась написать завление в прокуратуру, то один прокурор позвал к себе и по секрету сказал, что у него здесь крыша и мол вставайте в очередь за всеми его жертвами, вы тут не первая и не последняя.

По сути это не точная информация, но мне объяснили “знающие” люди с других домов, где правил Ярославцев, что его выпуск в ТГУ юридического факультета, как раз сейчас находится во всех сферах и в ОБЭП и в судах и в прокуратуре, сказали, что конкретной крыши нет, но солидарность с одногруппником или с однопоточником, дает о себе знать. Слышат фамилию и кроют, пару раз даже в суде, судья не стесняясь просил своего секретаря позвонить Ярославцеву по какому-то там вопросу, в общем стало понятно, что они друг друга знают, что надо сказать сильно печалит.

В этом видео за 2012 год (если не ошибаюсь), Ясролавцев абсолютно не стесняясь называет администрацию Советского района просто врунами. Не боится! Администрации делать нечего и она просто решила поклеветать на Олега Анатольевича, ни с того, ни с сего. 
 

Если произойдет что-то серьезное, то мы даже будем готовы звонить Караулову, думаю тем кому надо, знают эту фамилию. Будем просить протекции и справедливости.

Пост получается очень длинным, хотел еще несколько случаев вписать, но думаю, что оставлю на следующую публикацию уже на следующей неделе. Хочу не утомлять читателей и давать возможность без напряга воспринимать информацию, а длинные посты не читаются.

Поэтому еще раз всех призываю писать мне в личные сообщения все ваши истории связанные с Ярославцевым, не ленитесь, только общими усилиями выдавим этого мошенника не только со двора Алтайской 20, но желательно бы и из города, что бы больше он никому из наших жителей он не причинил таких вот страданий.