Южные ворота

Городскоебыдло | 24 мая 2016 г. |

Томское | 26954 просмотра | 9 баллов ?

Итак что мы имеем вначале. Мы имеем частную коммерческую фирму ОАО "ТДСК". Цель которой заработать как можно больше бабла, потратив как можно меньше бабла. Это впринципе цель любой частной коммерческой фирмы.

Из чего складываются затраты бабла:

- Приобретение земельного участка.
- Расселение ветхого жилья.

- Реконструкция или прокладка коммуникаций.

- строительство дорог

- Строительство самих зданий.

- Получение нагрузки от энергетиков.

и т.д. и т.п.

Что же нужно частной фирме, нужно избавиться от большинства пунктов затрат, чтобы получить больше прибыли.

Для города вполне логично было бы застраивать район черемошников, там и инфрастркутура, и транспортная доступность и школы и поликлиники всё есть. Но для частной фирмы это гемор с расселением частного сектора, всех этих бараков. Поначалу ТДСК этим пыталось заниматься, так появился микрорайон "Радужный" на АРЗе, когда вместо бараков начали возводить панельные многоэтажки, это вполне себе разумный подход.

Но потом что-то поменялось, может быть власть сменилась и стала куда сговорчивее? И ТДСК получил кард бланш на рубку бабла с максимально возможной прибылью. Что они делают? Они просто покупают кусок земли и начинают там просто строить свои дома.

Так появляются новые микрорайоны в промзоне:

Или в чистом поле:

При этом вся социальная нагрузка ложится на прилегающий частный сектор, маленькие по размеру поликлиники, не рассчитанные поток посетителей с мегарайонов. Почтовые отделения, полицейские участки. Ничего этого нет и не будет в районах от ТДСК, не верите? открываем дубльгис и смотрим на социальную инфраструктуру зелёных горок, там ничего нет.

Даже больше, в некоторые районы ТДСК (повышенной комфортности) даже не заходит общественный транспорт, вот например на сайте мэрии ответ на обращение жительницы:

Конечно, зачем частной фирме заморачиваться на градостроительные заморочки, их дача рубить бабло, минимум затрат максимум прибыли. А проблемы жителей пусть это будет головная боль властей.

Конечно в Южных воротах появятся поликлинники и медицинские центры. Частные, и люди уже будут просто вынуждены соглашаться на дорогостоящее платное обслуживание. Не вести же ребёнка с температурой по пробке в город?

Следующий момент, транспортная доступность. Это пробка на улице Клюева, там где несколько лет назад построили новые развязки:

Т.е. никакие развязки и расширения дороги на въезде в город не решают проблемы "бутылочного горлышка", суть проблемы в том что:

Т.е. какие только развязки не строй, всё равно все упруться в ул. Красноармейскую и Нахимова, и оттуда пойдёт затор дальше. Это мы видим каждое утро на ул. Пушкина и на ул. Клюева. А ведь там совсем недавно закопали в землю очередные миллиарды.

Решение проблемы есть, это продление трамвайной линии, до южных ворот. Когда люди смогут выбирать "стоять 50 минут в пробке" или "быстро выехать в центр города на трамвае". Но почему-то на 100% уверен что ни одна концепция реконструкции мокрушинского переезда не включает в себя выделеную трамвайную полосу.

А пока так:

250 тысяч рублей на каждого жителя южных ворот. Вместо ремонтов существующих дорог, и развития дорожной сети города. Т.е. мы закопаем эти деньги изуродовав площадь Южную новой развязкой, в которой в пробке будут стоять южноворотные "счастливцы", да именно стоять в пробке.

Забыли о проблеме парковок?

У ТДСК есть элегантное решение, место в многоуровневом паркинге по цене самой машины.

А теперь по сути, чем занимается частная строительная фирма в городе Томске:

Чем занимаются Томские власти?

«Жители Южных ворот сталкиваются с проблемами медицинского обеспечения, общего образования, транспорта. Многие не знают, в какую школу поведут детей 1 сентября. Своих учебных заведений в микрорайоне пока нет, а ближайшие — в областном центре, не записывают учеников из пригорода, к которому относится новый микрорайон», — подчеркнул губернатор.

«Новый микрорайон находится в пригороде Томска, и власти двух муниципальных образований — Томска и Томского района — решили еще не все проблемы новоселов. Задача областной власти им помочь», — сказал губернатор Сергей Жвачкин.

«Здесь можно обустроить смотровую площадку, пляж, парк аттракционов и даже яхтклуб. Все это даст дополнительный импульс развития этой территории. Нужно посоветоваться с горожанами и привлечь заинтересованный бизнес», — сказал мэр, по поводу района ТДСК в промзоне.

"(Формируются) большие районы на Мокрушина и Степановке, "Южные ворота", (это) не оставляет времени для проектирования узлов в южном направлении. Хорошо, что есть проект 76-го километра (развязки на 76-м километре железной дороги Тайга – Томск). Это только один из узлов. Там три развязки нужно сделать практически одновременно: с Залесья и "Южных ворот" через "прокол". Это Южная площадь и Транспортная", – сказал заммэра Паршуто.

Т.е. никто, абсолютно никто среди Томской власти, не говорит "Постойте, что за хрень вы тут творите? Что за мегарайоны в поле без инфраструктуры? Кто потом эту кашу расхлёбывать будет?" Наоборот они радостно виляют и говорят о полной готовности взять на себя ответственность за косяки частного бизнеса и исправлять все эти косяки за счёт общества - нас с вами.

Итак у нас есть частный бизнес, которому плевать на нормальное развите города, он рубит максимум прибыли при минимуме соц.нагрузки.
у нас есть власть которая потакает этому частному бизнесу и готова, не то чтобы закрывать глаза, а прямо помогать из бюджета этим частникам рубить бабло.

И есть сумма в 40 миллиардов рублей, именно столько бабла крутится вокруг южных ворот. Быть может поэтому так сговорчивы и покладисты Томские чиновники?

Да совсем забыл. есть ещё люди которые необдуманно покупают там квартиры. Сначала не думают, а потом сидят и ноют "решите наши проблемы".

Поделитесь с друзьями:

{Оставить комментарий}

"Да совсем забыл. есть ещё люди которые необдуманно покупают там квартиры. Сначала не думают, а потом сидят и ноют "решите наши проблемы"."
- Ага, вот если бы люди сначала подумали...
То и проблем бы не было, ни у них, ни у городских властей.
И ныть бы не пришлось.

Южные ворота

{Оставить комментарий}

Комментарии:

{Оставить комментарий}