Осень - не время болеть.
Что вы знаете о гриппе? Как избежать простуды? Как укрепить иммунитет.Подробнее
УК для жильцов – или наоборот?
2
Для управляющих компаний нет ничего важнее «быстрой» прибыли. Они, в принципе, так и говорят «Только бизнес, ничего личного». И, сев на финансовые потоки, текущие из кошельков собственников, они сразу пьянеют от легких денег, забывая об ответственности.
Нужен ремонт в подъезде? Зачем? Это интерьер в стиле «винтаж», а батареи так вообще – антиквариат. Да и жильцы спокойные, с транспарантами вокруг офиса не дежурят – значит, их все устраивает.
Причина тому одна – в безразличии самих жителей. Дойных коров, крепостных, если хотите, позволяющих к себе такое отношение.
Но есть и активные собственники, которые начинают выяснять, куда уходят кровные рубли. Начинают общаться с соседями, пишут запросы «Где деньги, Зин?». Они начинают понимать не только то, куда уходят деньги. Но и то, что они в этом доме не проездом, тут еще их детям расти – а ремонта как не было, так и нет. Даже если переезжать – цена квартиры зависит, в том числе, и от состояния дома, подъезда. Главное, нужно понять самому, где ты живешь, а потом с этим пониманием заставить УК работать на жильцов, а не на себя любимую.
Я тут опять про конкурс УК. Жаль, что среди «конкурсных объектов» обслуживающей нас фирмы моего дома нет – я бы этой комиссии хорошую экскурсию устроил по обшарпанным подъездам, гнилой крыше и подвалу с плесенью…
Отзывы, опять же, поражают своей душевностью. Где общественное негодование и знакомые всем нам по форумам борцы за справедливость?
Наверное, вот они: «Хочу сказать огромное спасибо всему коллективу. Люди понимающие, отзывчивые. Успехов и процветания!!!». «Работа компании устраивает, планомерно ведутся работы по ремонту общего имущества, с 2005 года дом стал "оживать" на глазах. Благодарю за прекрасную работу». «Видно, что компания старается работать для людей. Спасибо».
Видно у нас, жильцов, все просто чудесно.
Поймите, что уже есть успешные прецеденты, доказывающие, что если «вынести сор из избы», то начинается хоть какое-то движение.
Ведь так и начинается взаимовыгодное сосуществование УК и жителей – с диалога. Пусть иногда и через третье посредника. И будет УК работать для жильцов, а не наоборот. Источник: http://www.admin.tomsk.ru/www/JKO_vote.nsf/the_best Поделитесь с друзьями: Смотрите также:ЖКХ конкурс УК ответственность собственники ТомскКомментарии:
Домкомы/советы домов еще никто не отменял - более того, по новым законам они должны быть в каждом доме. Если их нет, но УК вправе сама выбрать домкома - тут, думаю, пояснения не нужны...
{Ответить} 
Если б так было, то хватило бы закрыть УК, «выписываюшие квитанции», а их жилфонд передать УК, «работающих на свою репутацию и комфорт жильцов».Пустой пост. Минус. {Ответить}
Было бы хорошо запилить сайт, на котором жильцы могли бы выкладывать фото своего жилья, с разбивкой по домам и улицам города. И там же сконцентрировать общение на эти темы, правовую помощь, полезные телефоны, тексты обращений и указов, пояснения. Примерно как в РосЯме и тому подобным. Там же можно было бы проводить альтернативные "конкурсы" по состоянию домов в разных УК, кто кого переплюнет по халатности.
Пересвет! Возьмешься за конкретное дело, которое на деле прижмёт прихвостней кровавого режима, сосущих народную кровь с честных граждан? Сделаешь сайтик? {Ответить}
ИСТОРИЯ – это славянский сериал БОЛЬШИЕ НАДЕЖДЫ от Александра Македонского до наших дней
{Ответить} 
Отзывы, опять же, поражают своей душевностью. Где общественное негодование и знакомые всем нам по форумам борцы за справедливость?__________________ А вы пробовали на сайте администрации хоть раз отзыв оставить? Я вот попробовала отозваться о работе нашей УК. Не получилось - ошибку выдаёт. Тогда попыталась оставить отзыв о работе сайта (кстати, вы видели эти отзывы??) - ответили, что добавят мой комментарий после рассмотрения. Не добавили. Оставлять комментарии также легче не стало. {Ответить}
Кстати, наш дом организовал ТСЖ и уже 2 года судится с УК за документы. А они платят штраф, но документы не отдают. А сколько раз они подделывали результаты голосований не перечесть. Наглые, никого и ничего не бояться, потому что знают, что ничего им не будет.И, уж извините за мой французский, RocknRoller, но хрен вы кого заставите в УК работать. Вы сначала сами попробуйте как это, а потом пишите как надо, а не философствуйте на тему. {Ответить}
Да вполне можно заставить их работать. Вот добровольно отдать кормящую корову\дом - трудно заставить, да. Дело ещё в том, что чтобы работать с УК - надо понимать как это делать. А не так как наши жЫтели, которые позвонили диспетчеру, сказали "поменяйте нам трубы во всем доме" и считают что всё, заявка сделана, УК теперь должна им поменять. Или на огрызке бумажки подсунут инженеру свои хотелки (сменить кровлю и оштукатурить подъезды, дословно, писано ручкой на огрызке тетрадного листка), и тоже уверены что свою часть работы сделали. На слова о том, что надо провести собрание, утвердить перечень работ, по нему насчитают деньги и рассчет квартплаты, что это ещё одним собранием надо утвердить что мы согласны - при этих словах у жЫльцов возникает та самая реакция "моя хата с краю, ничего не знаю, мы с 1975 года платим за эту квартиру". И добиться вменяемости чрезвычайно трудно. В лучшем случае - удастся собрать двух-трех человек, периодически пребывающих в рассудке, и сформировать комитет по дому, самому стать председателем. Но это автоматически запишет тебя в глазах жЫльцов в пособники режима, немецкие полицаи и предатели, продавшиеся УКшникам с потрохами. И уже весь поток возмущений и обвинений (на это сил жЫльцам не жалко) вам придётся встречать первыми. Особенности национального менталитета нынешнего народа-богоносъца.
{Ответить}
у меня тоже с 1 раза не получилось - зато получилось со второго, надо просто еще раз попробовать
{Ответить}
Вот если бы упростить систему судопроизводства по гражданским искам.Только подумаешь ,что придется потратить уйму времени,нервов,которых и так не хватает и всякое желание пропадает судиться.(а еще ,может быть ,бесполезно)Нужно сделать так,чтобы не жилец потел и тратил нервы,а наоборот и все станет на свои места.Ну вот выкусите:опять низя,опять лобби и другое ,разное х...бби.
{Ответить}
Я не раз решала проблемы с УК через администрацию района, там есть отдел, который как раз контролирует деятельность УК. В принципе зачастую помогает, по крайней мере народ в управляющей компании начинает шевелиться и хоть что то делать.
{Ответить}
Мы платим УК деньги в том числе и за их работу. И я честно не понимаю, почему мы должны ещё и пинать их. Меня вообще раздражает, что у нас в принципе не принято добросовестно выполнять свою работу. Кроме того, ни для кого не секрет, что УК завшают в разы стоимость любых работ. По-хорошему, это тоже нужно отслеживать.Все возмущаются, что в нашей стране слишком раздут чиновничий аппарат. В то же время большинство опять же предлагают, чтобы деятельность компании контролировалась очередной организацией. Да, это в мелком масштабе. Но тем не менее тенденция ясна. Не скоро наступят времена, когда мы осознанно откажимся от безумного количества контролирующих структур. Вот и вопрос: Нужны ли нам вообще такие УК? Просто на мой взгляд, чем тратить силы и время на то, чтобы пинать и контролировать деятельность УК, проще и эффективнее создать ТСЖ и действовать своими силами. {Ответить} |
20
сентября 2014
в Томске
07:32
2°C
21/09, вс
9°C
Небольшая облачность с прояснениями
22/09, пн
11°C
Пасмурно
23/09, вт
14°C
Местами грозы
|
.jpg)
{Ответить}